Jakie lotniska znajdują się najbliżej Abrantes?

Abrantes: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (111 km), lotnisko Badajoz (135 km) i lotnisko Porto (201 km).

Abrantes: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Abrantes: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Leiria International School (69 km, wiek 3-18, Angielski), Aljezur International School (96 km, wiek 11-18, Angielski) i International School Torres Vedras (100 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski).

Abrantes: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Abrantes: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Działki, które stanowią 35% dostępnych ofert, a następnie Wille (22%), Lokale użytkowe (17%), Apartamenty (11%), Domy wiejskie (8%) i Inne (7%).

Abrantes: Jaki panuje klimat?

Abrantes: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 25°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Abrantes?

Abrantes: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 699 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 59 765 €.

←

1/30

Działka: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 699 000 € | Ref: 878782 – zdjęcie 1

Działka: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 699 000 € | Ref: 878782 – zdjęcie 2

Działka: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 699 000 € | Ref: 878782 – zdjęcie 3

Działka: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 699 000 € | Ref: 878782 – zdjęcie 4

Działka: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 699 000 € | Ref: 878782 – zdjęcie 5

Działka: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 699 000 € | Ref: 878782 – zdjęcie 6

Działka: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 699 000 € | Ref: 878782 – zdjęcie 7

Działka: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 699 000 € | Ref: 878782 – zdjęcie 8

Działka: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 699 000 € | Ref: 878782 – zdjęcie 9

Działka: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 699 000 € | Ref: 878782 – zdjęcie 10

Działka: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 699 000 € | Ref: 878782 – zdjęcie 11

Działka: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 699 000 € | Ref: 878782 – zdjęcie 12

Działka: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 699 000 € | Ref: 878782 – zdjęcie 13

Działka: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 699 000 € | Ref: 878782 – zdjęcie 14

Działka: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 699 000 € | Ref: 878782 – zdjęcie 15

Działka: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 699 000 € | Ref: 878782 – zdjęcie 16

Działka: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 699 000 € | Ref: 878782 – zdjęcie 17

Działka: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 699 000 € | Ref: 878782 – zdjęcie 18

Działka: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 699 000 € | Ref: 878782 – zdjęcie 19

Działka: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 699 000 € | Ref: 878782 – zdjęcie 20

Działka: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 699 000 € | Ref: 878782 – zdjęcie 21

Działka: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 699 000 € | Ref: 878782 – zdjęcie 22

Działka: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 699 000 € | Ref: 878782 – zdjęcie 23

Działka: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 699 000 € | Ref: 878782 – zdjęcie 24

Działka: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 699 000 € | Ref: 878782 – zdjęcie 25

Działka: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 699 000 € | Ref: 878782 – zdjęcie 26

Działka: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 699 000 € | Ref: 878782 – zdjęcie 27

Działka: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 699 000 € | Ref: 878782 – zdjęcie 28

699 000 €

1 € za m²

Działka: Abrantes, Dystrykt Santarém

Dodano 6 miesięcy temu

Pow. zabudowy: 550 000 m²
Działki: 550 000 m²

550 000 m² Pow. zabudowy
550 000 m² Działki

Abrantes, Dystrykt Santarém, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta IAD PORTUGAL

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: land

Ziemia rustyczna o wysokim potencjale rozwojowym i inwestycyjnym

Doskonała szansa na dalszą eksploatację leśną (istniejąca plantacja eukalyptu), zróżnicowanie działalności rolniczej lub rozwój na dużą skalę projektu budowlanego lub turystycznego.

Ziemia rustyczna o łącznej powierzchni 550 000 m kw. (55 ha), położona w Valeira Baixa, parafia Bemposta, gmina Abrantes.

Tradycyjne i długotrwałe mienie o silnych cechach rolniczych i leśnych, w tym:

•Właściwa ziemia
•Drzewa żywe
•Drzewa korkowe (montado de sobro, bez wykorzystywania korka)
• Lasy piaszczyste
•Związki plantacji eukalyptu w działaniu
•Wegetable ogród
• Obszary wypoczynku

Ziemia korzysta z dobrego dostępu i łatwego połączenia z głównymi drogami, dzięki czemu jest ona idealna dla dużych projektów.

Potencjał rozwoju

Zgodnie z informacjami miejskimi z 2024 r. grunt ten sklasyfikowany jest jako przestrzeń rolnicza, umożliwiająca rozwój:

•Dodatkowe obudowy (do 2 pięter)
• Projekty związane z turystyką turystyczną (turystyka wiejska, ekoresort itp.)
•Działalność gospodarcza związana z rolnictwem, leśnictwem lub kompatybilną działalnością gospodarczą

Maksymalny wskaźnik okupacji wynosi 0.20, co umożliwia:
Potencjalny ślad budynków wynoszący do około 110 000 m kw (z zastrzeżeniem zatwierdzenia przez właściwe organy).

Idealna własność dla inwestorów poszukujących zorganizowanego i zrównoważonego projektu o silnym potencjale wartościowym.

Dodatkowe funkcje

•Niedostateczny do bardzo niskiego obszaru ryzyka pożaru
•Walka z atrakcyjnym naturalnym i krajobrazowym ustawieniem
•Wzmocniony potencjał rozwoju rolnictwa, leśnictwa lub turystyki

Dodatkowe informacje
Wszystkie informacje są orientacyjne i powinny być potwierdzone przez radę miasta Abrantes.

50/50 prowizji dzielenia się ze wszystkimi agencjami nieruchomości.

Aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować wizytę, prosimy o kontakt.
#ref: 878782

Obejrzyj wideo

Życie w Abrantes

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj IAD PORTUGAL o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 111 km
Lotnisko Badajoz, 135 km
Lotnisko Porto, 201 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	17	5.7mm	12.5°C	2.3°C	21.1°C
Lut	14	3.3mm	13.5°C	4.3°C	22.3°C
Mar	12	5.8mm	13.8°C	4.4°C	27.1°C
Kwi	18	1.5mm	17.5°C	6.9°C	30.1°C
Maj	18	0.3mm	18.5°C	7.5°C	36.6°C
Cze	16	2.6mm	21.7°C	13°C	35.3°C
Lip	27	0.2mm	24.9°C	13.4°C	41.3°C
Sie	29	0mm	25.4°C	14.1°C	39.3°C
Wrz	22	1mm	21.8°C	10.6°C	36°C
Paź	6	4.6mm	18.7°C	7.9°C	27.5°C
Lis	15	3.1mm	16.1°C	7.4°C	23.4°C
Gru	26	0.5mm	11.6°C	2.6°C	19.9°C

Abrantes: Rynek nieruchomości

	Działki	35%
	Wille	22%
	Lokale użytkowe	17%
	Apartamenty	11%
	Domy wiejskie	8%
	Inne	7%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 5%,34 950 €
SELO: 0.8%,5592 €

40 542 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3495 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1748 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

13 980 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Abrantes. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: