Apartamento em La Duquesa, Província de Malaga

Este luminoso apartamento de 2 quartos à venda em Manilva oferece 72 m2 de espaço interior, mais uma varanda de 11. 5 m2 com vista parcial para o mar emoldurada entre edifícios vizinhos. Situado na Fase 2 da Residencial Duquesa, a propriedade beneficia de uma vida protegida e está a uma curta distância a pé da Marina Duquesa, da praia, das lojas, dos restaurantes e das comodidades do dia-a-dia.
Situado dentro de uma comunidade residencial bem cuidada, os moradores desfrutam de jardins paisagísticos, uma piscina principal, uma piscina separada para crianças, acesso ao elevador, estacionamento subterrâneo e uma sala de armazenamento privada. Com preço de 330.000, este apartamento de 2 quartos em Manilva combina um estilo de vida de marina walkable com instalações comunitárias fortes e potencial de aluguel de curto prazo permitido.

Destaques da propriedade

2 quartos e 2 casas de banho, incluindo uma casa de banho

72 m2 de espaço interior mais 11. 5 m2 de varanda

Preço de pergunta: 330.000

Apartamento no primeiro andar com elevador

Vista parcial do mar a partir da varanda

Desenvolvimento fechado com piscinas e jardins paisagísticos

Grande espaço de estacionamento subterrâneo e armazenamento privado incluído

Aluguéis de curto prazo permitidos nesta fase

Construído em 2007 e de propriedade da mesma família desde a construção

Layout Interior
Bem conservado e apresentado em excelente estado, o apartamento foi cuidadosamente cuidado pelos proprietários originais desde que foi construído. O hall de entrada leva à esquerda em uma área de estar e jantar brilhante, que se abre diretamente para a varanda.
Em frente ao espaço de estar é uma cozinha totalmente equipada equipada com um frigorífico-congelador, fogão elétrico, forno e máquina de lavar louça recentemente instalada. Uma sala de serviço adjacente fornece praticidade adicional, abrigando a máquina de lavar roupa e espaço de armazenamento extra.
Ambos os quartos são acessados a partir de um corredor central. O quarto principal possui roupeiros equipados e uma casa de banho privativa com banheira. O segundo quarto também inclui roupeiros equipados e benefícios de uma varanda Juliette com vista para a piscina, jardins e parques circundantes.
O segundo banheiro foi renovado e agora inclui um chuveiro moderno walk-in, também servindo como WC convidado. A propriedade se beneficia ainda mais de um sistema de ar condicionado central atualizado, instalado há aproximadamente um ano.

Varanda e Vistas
A varanda de 11. 5 m2 oferece amplo espaço para assentos e refeições ao ar livre, acomodando confortavelmente uma mesa e cadeiras. É ideal para desfrutar de café da manhã, bebidas à noite ou refeições relaxadas ao ar livre.
A perspectiva se estende pela Fase 1 da Residencial Duquesa, com vista parcial para o mar visível entre edifícios adjacentes. Isso cria uma sensação agradável e aberta, mantendo a vantagem de uma localização central e altamente percorrível.

Comunidade e Localização
Residencial Duquesa é uma comunidade segura, bem mantida e fechada, com jardins paisagísticos, uma piscina comum e uma piscina separada para crianças. O apartamento está localizado em um pequeno bloco de apenas seis casas, com apenas dois apartamentos por andar, oferecendo uma atmosfera residencial mais tranquila e privada.
Um elevador conecta todos os níveis, incluindo o apartamento, jardins, estacionamento subterrâneo e instalações de armazenamento, tornando a vida diária e o acesso particularmente conveniente. Como tal, a propriedade é bem adequada para residência permanente, uma casa de férias ou um investimento de fechamento e saída.
A Marina Duquesa, a praia e uma ampla seleção de cafés, restaurantes, bares e lojas estão a pouco mais de 10 minutos a pé. supermercado Mercadona e as escolas de San Luis de Sabinillas também estão a uma curta distância, acrescentando forte apelo prático para as famílias e residentes de longo prazo.

Por que este apartamento em Manilva se destaca

Localização altamente tranquila, perto da marina, praia e comodidades

Comunidade fechada estabelecida com piscinas e jardins paisagísticos

Aluguéis de curto prazo permitidos nesta fase

Acesso de elevador a todos os níveis, incluindo estacionamento e armazenamento

Propriedade bem conservada com ar condicionado atualizado e banheiro renovado

FAQs
Quais são os custos totais de compra?
Para propriedades de revenda em Andalucía, os compradores devem permitir aproximadamente 10% em cima do preço de compra. Isso inclui cerca de 7% ITP mais taxas legais e de registro. Em uma compra de 330.000, o custo total estimado é de aproximadamente 363.000 (cerca de 314.300 ou US $ 426.500, dependendo das taxas de câmbio). Os números finais são confirmados durante o processo de compra.
A propriedade é adequada para aluguer de férias?
Sim. Alugueres de curto prazo são permitidos nesta fase da Residencial Duquesa, tornando-o adequado para compradores que procuram gerar renda de aluguel quando não usam a propriedade. O licenciamento e as regras da comunidade ainda devem ser verificados antes da compra.
O quão perto estão a marina e a praia?
A Marina Duquesa e a praia estão a pouco mais de 10 minutos a pé, juntamente com uma ampla gama de restaurantes, bares e serviços locais.
O estacionamento e o armazenamento estão incluídos?
Sim. A propriedade inclui um grande espaço de estacionamento subterrâneo e uma sala de armazenamento privada, ambos acessados através do elevador.
Há escolas e lojas por perto?
Sim. O supermercado Mercadona e as escolas de San Luis de Sabinillas estão a uma curta distância, tornando a localização prática para famílias e residentes de longa data.