Appartement in La Duquesa, Malaga provincie

Dit lichte 2-slaapkamer appartement te koop in Manilva biedt 72 m2 binnenruimte plus een 11. 5 m2 balkon met gedeeltelijk uitzicht op zee omlijst tussen aangrenzende gebouwen. Gelegen in Fase 2 van Residencial Duquesa, de woning profiteert van een veilige gated living en ligt op gemakkelijke loopafstand van Duquesa Marina, het strand, winkels, restaurants en alledaagse voorzieningen.
Dit 2-slaapkamer appartement in Manilva is gevestigd in een goed onderhouden residentie en biedt uitzicht op aangelegde tuinen, een groot zwembad, een apart kinderzwembad, een lift, ondergrondse parkeergelegenheid en een eigen berging. Geprijsd op 330.000, combineert dit 2-slaapkamer appartement in Manilva een wandelbare jachthaven levensstijl met sterke gemeenschap faciliteiten en toegestaan korte termijn verhuur potentieel.

Eigenschappen highlights

2 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 en-suite

72 m2 binnenruimte plus 11. 5 m2 balkon

Vraagprijs: 330.000

Appartement op de eerste verdieping met lift

Gedeeltelijk uitzicht op zee vanaf het balkon

Gated development met zwembaden en aangelegde tuinen

Grote ondergrondse parkeerplaats en privé-opslag inbegrepen

Korte termijn verhuur toegestaan in deze fase

Gebouwd in 2007 en eigendom van dezelfde familie sinds de bouw

Interieurindeling
Goed onderhouden en gepresenteerd in uitstekende staat, het appartement is zorgvuldig verzorgd door de oorspronkelijke eigenaren sinds het werd gebouwd. De entreehal leidt links naar een lichte woon-en eethoek, die direct uitkomt op het balkon.
Tegenover de woonkamer is een volledig ingerichte keuken uitgerust met een koelkast-vriezer, elektrische kookplaat, oven, en onlangs geïnstalleerde vaatwasser. Een aangrenzende bijkeuken biedt extra praktischheid, behuizing van de wasmachine en extra opslagruimte.
Beide slaapkamers zijn toegankelijk vanaf een centrale hal. De hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten en een eigen badkamer met een bad. De tweede slaapkamer heeft ook inbouwkasten en beschikt over een balkon van Juliette met uitzicht op het zwembad, de tuinen en het omliggende park.
De tweede badkamer is gerenoveerd en beschikt nu over een moderne inloopdouche, die ook dienst doet als gast toilet. De accommodatie beschikt verder over een verbeterd centraal airconditioningsysteem, dat ongeveer een jaar geleden is geïnstalleerd.

Balkon en uitzicht
Het balkon van 11. 5 m2 biedt voldoende ruimte voor buitenzitjes en eetgelegenheden, comfortabel ingericht met een tafel en stoelen. Het is ideaal om te genieten van ochtendkoffie, avonddrankjes of ontspannen maaltijden buiten.
Het uitzicht strekt zich uit over fase 1 van Residencial Duquesa, met gedeeltelijk zicht op zee zichtbaar tussen aangrenzende gebouwen. Dit zorgt voor een aangename open gevoel terwijl het behoud van het voordeel van een centrale, zeer wandelbare locatie.

Gemeenschap en Locatie
Residencial Duquesa is een veilige, goed onderhouden omheinde gemeenschap met aangelegde tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en een apart kinderzwembad. Het appartement is gelegen in een klein blok van slechts zes huizen, met slechts twee appartementen per verdieping, biedt een rustiger en meer prive residentiële sfeer.
Een lift verbindt alle niveaus, met inbegrip van het appartement, tuinen, ondergrondse parkeergelegenheid en opslagfaciliteiten, waardoor het dagelijks leven en de toegang bijzonder handig zijn. Als zodanig is de woning zeer geschikt voor permanente residentie, een vakantiehuis, of een lock-up-en-leave investering.
Duquesa Marina, het strand, en een brede selectie van cafés, restaurants, bars en winkels liggen op iets meer dan 10 minuten lopen. Mercadona supermarkt en de scholen van San Luis de Sabinillas zijn ook op loopafstand, waardoor een sterke praktische aantrekkingskracht voor gezinnen en langere termijn bewoners.

Waarom dit appartement in Manilva staat uit

Zeer wandelbare locatie in de buurt van jachthaven, strand, en voorzieningen

Opgericht omheinde gemeenschap met zwembaden en aangelegde tuinen

Korte termijn verhuur toegestaan in deze fase

Toegang tot alle niveaus, inclusief parkeergelegenheid en opslag

Goed onderhouden woning met verbeterde airconditioning en gerenoveerde badkamer

Veelgestelde vragen
Wat zijn de totale aankoopkosten?
Voor verkoop van onroerend goed in Andalucía moeten kopers ongeveer 10% bovenop de aankoopprijs toestaan. Dit omvat ongeveer 7% ITP plus wettelijke en registratiekosten. Bij een aankoop van 330.000 bedraagt de totale geschatte kosten ongeveer 363.000 (ongeveer £ 314,300 of $426,500, afhankelijk van wisselkoersen). Definitieve cijfers worden bevestigd tijdens het aankoopproces.
Is het pand geschikt voor vakantieverhuur?
Ja. Korte termijn verhuur is toegestaan in deze fase van Residencial Duquesa, waardoor het geschikt is voor kopers die op zoek zijn naar huurinkomsten te genereren wanneer niet gebruik maken van het onroerend goed. Licentie- en gemeenschapsregels moeten nog worden gecontroleerd voorafgaand aan de aankoop.
Hoe dicht zijn de jachthaven en het strand?
Duquesa Marina en het strand liggen op iets meer dan 10 minuten lopen, samen met een breed scala aan restaurants, bars en lokale diensten.
Is parkeren en opslag inbegrepen?
Ja. De accommodatie beschikt over een grote ondergrondse parkeerplaats en een eigen berging, beide toegankelijk via de lift.
Zijn scholen en winkels in de buurt?
Ja. Mercadona supermarkt en de scholen in San Luis de Sabinillas zijn op loopafstand, waardoor de locatie praktisch voor zowel gezinnen en langdurig verblijf bewoners.