Villa em Lezoux, Puy-de-Dome

Adeline morera e Bertrand dubien apresentam em exclusividade esta propriedade rara localizada em um ambiente verde no lugar chamado Oitenta fileiras (2 casas apenas com uma estrada de acesso privado), na comuna de Saint-Jean-d'Heurs, a apenas 5min de Lezoux e 15min de Thiers, 30min de Clermont-Fd.

Desfrute de uma espaçosa casa familiar de 147m2, onde tudo o que você tem a fazer é colocar suas malas!

Ultra brilhante e renovado, é composto por: 4 quartos, uma grande sala de estar / jantar, uma cozinha equipada, um banheiro, um banheiro (possibilidade de criar um segundo andar), um camarim.

Um cenário pacífico com vistas desobstruídas da natureza... Um verdadeiro cantinho do paraíso em um terreno de 2210 m2.

A vantagem:
- um lago privado seguro
- uma garagem para armazenamento/aquecimento/uso de armazém
- um celeiro e appentis

Informações úteis:

- recente telhado da casa, isolamento sótão, PVC vidros duplos
- Caldeira de pellet Viessmann aquecimento + inserção de madeira (a ser restabelecida para uso ou instalação de um fogão)
- Saneamento individual recente
- Internet: tomando uma assinatura Starlink
- impostos de propriedade 2025 : 1600
- seções cadastrais ZH 118 + estrada privada ZH119
- diagnósticos a pedido: sem anomalias elétricas, sem chumbo, amianto apenas em dois dutos

Estamos à sua disposição para mais informações.

Nos vemos em breve para uma visita... Adeline e Bertrand

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Adeline morera Empreendedor Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°909 323 925 Registro de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (ref. 606760 )