Villa i Lezoux, Puy-de-Dome

Adeline morera og Bertrand dubien præsenterer i eksklusivitet denne sjældne ejendom beliggende i grønne omgivelser på det sted, der kaldes 80 rækker (2 huse kun med en privat adgangsvej), på kommunen Saint-Jean-d'Heurs, kun 5min fra Lezoux og 15min fra Thiers, 30min fra Clermont-Fd.

Nyd en rummelig familie hjem på 147m2, hvor alt hvad du skal gøre er at placere dine kufferter!

Ultra lyse og renoveret, består af: 4 soveværelser, en stor stue/spisestue, et udstyret køkken, et badeværelse, et toilet (mulighed for at skabe en anden ovenpå), et påklædningsværelse.

En fredelig ramme med uhindret udsigt over naturen... Et ægte lille hjørne af paradis på en grund på 2210 m2.

Den plus:
- en sikker privat dam
- en garage til opbevaring/opvarmning/lagerbrug
- en lade og appentis

Nyttige oplysninger:

- nyligt hus tag, loft isolering, PVC termoruder
- Viessmann pellet kedel opvarmning + træindsats (skal genoprettes til brug eller installation af et komfur)
- nylig individuel sanitet
- Internet: Tager et stjernelink abonnement
- ejendomsskatter 2025: 1600 €
- matrikulære sektioner ZH 118 + privat vej ZH119
- diagnostik på forespørgsel: ingen elektriske anomalier, ingen bly, kun asbest på to kanaler

Vi står til Deres rådighed for yderligere oplysninger.

Vi ses snart til et besøg... Adeline og Bertrand

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Adeline morera Individual Entrepreneur, Commercial Agent OptimHome (rsac n°909 323 925 Registry of clermont ferand) 06 63 60 57 28 (ref. 606760 )