Haus in Lezoux, Puy-de-Dome

Adeline morera und Bertrand dubien präsentieren in Exklusivität dieses seltene Anwesen in einer grünen Umgebung an der Stelle genannt Achtzig Reihen (2 Häuser nur mit einer privaten Zufahrtsstraße), in der Gemeinde Saint-Jean-d'Heurs, nur 5min von Lezoux und 15min von Thiers, 30min von Clermont-Fd.

Genießen Sie ein geräumiges Familienhaus von 147m2 wo alles, was Sie tun müssen, ist Platz Ihre Koffer!

Ultra hell und renoviert, es besteht aus: 4 Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer, eine Toilette (Möglichkeit der Schaffung einer zweiten oben), ein Ankleidezimmer.

Eine ruhige Umgebung mit freiem Blick auf die Natur... Eine echte kleine Ecke des Paradieses auf einem Grundstück von 2210 m2.

Das Plus:
- einen sicheren privaten Teich
- eine Garage zur Lagerung/Heizung/Benutzung
- eine Scheune und Appentis

Nützliche Informationen:

- neues Hausdach, Dachbodendämmung, PVC Doppelverglasung
- Viessmann Pelletkesselheizung + Holzeinsatz (zur Wiedereinbauung oder zum Einbau eines Ofens)
- die jüngsten individuellen sanitären Einrichtungen
- Internet: Übernahme eines Starlink-Abonnements
- Grundsteuern 2025 : 1600 €
- Katasterabschnitte ZH 118 + Privatstraße ZH119
- Diagnose auf Anfrage: keine elektrischen Anomalien, kein Blei, Asbest nur auf zwei Kanälen

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen weiterhin zur Verfügung.

Wir sehen uns bald für einen Besuch... Adeline und Bertrand

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Adeline morera Unternehmerin, Handelsvertreterin OptimHome (rsac n°909 323 925 Register of clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (ref. 606760 )