Villa em Saint-Raphaël, VAR

Saint-Raphal Valescure – Property on a 2.559 sqm building plot sole agent located in the heart of the historical district of Valescure, envolta por elegantes villas Belle Époque, esta propriedade da década de 1960 está situada em um terreno de 2.559 m2. A condição atual do edifício existente presta-se principalmente a um projeto de redesenvolvimento ou aprimoramento de terras.
O enredo é relativamente plano e livre de grandes restrições, beneficiando de uma permissão de 15% de pegada de construção com permissão para um andar superior adicional (R+1), permitindo uma área teórica bruta de aproximadamente 768 metros quadrados. Esta configuração oferece várias possibilidades de desenvolvimento, incluindo: * a construção de um desenvolvimento residencial boutique, * uma subdivisão para a criação de duas moradias, * ou o desenvolvimento de uma propriedade privada de prestígio.
A localização é particularmente procurada, na proximidade imediata de comodidades, campos de golfe e principais rotas de acesso, em uma das áreas residenciais mais desejáveis de Saint-Raphal. Esta propriedade representa uma oportunidade genuína para investidores, desenvolvedores imobiliários, construtores ou comerciantes de terra que procuram um local de desenvolvimento raro dentro de um ambiente residencial altamente considerado.