Villa i Saint-Raphaël, Var

Saint-Raphaël Valescure – fastighet på en 2.559 kvm tomt ensam agent belägen i hjärtat av den historiska stadsdelen Valescure, omgiven av eleganta Belle Époque villor, är denna 60-tals fastighet ligger på en 2.559 kvm tomt. Det nuvarande skicket i den befintliga byggnaden lämpar sig främst för en ombyggnad eller markförbättring projekt.
Tomten är relativt platt och fri från stora begränsningar, med 15% byggnadsavtryck med tillstånd för ytterligare en övre våning (R+1), vilket möjliggör en teoretisk brutto golvyta på cirka 768 kvm. Denna konfiguration erbjuder flera utvecklingsmöjligheter, inklusive: * byggandet av en boutiquebostad, * en indelning för att skapa två villor, * eller utveckling av en prestigefylld privat egendom.
Platsen är särskilt eftertraktad, inom omedelbar närhet till bekvämligheter, golfbanor och huvudsakliga tillfartsvägar, i ett av de mest önskvärda bostadsområdena i Saint-Raphaël. Denna fastighet utgör en verklig möjlighet för investerare, fastighetsutvecklare, byggmästare eller markhandlare som söker en sällsynt utvecklingsplats i en högt ansedd bostadsmiljö.