Villa i Saint-Raphaël, Var

Saint-Raphaël Valescure ~ Ejendom på en 2,559 kvm byggegrund eneste agent beliggende i hjertet af det historiske kvarter Valescure, omgivet af elegante Belle Époque villaer, denne 1960s ejendom er beliggende på en 2,559 kvm byggeplads. Den nuværende tilstand af den eksisterende bygning primært egner sig til en ombygning eller jordforbedring projekt.
Plottet er relativt fladt og fri for store begrænsninger, der nyder godt af en 15% byggefodaftryk godtgørelse med tilladelse til en ekstra øvre etage (R+1), giver mulighed for et teoretisk bruttoareal på ca 768 kvm. Denne konfiguration tilbyder flere udviklingsmuligheder, herunder: * opførelse af en butik boligudvikling, * en underopdeling for oprettelsen af to villaer, * eller udvikling af en prestigefyldt privat ejendom.
Placeringen er særligt eftertragtet, inden for umiddelbar nærhed til faciliteter, golfbaner og vigtigste adgangsveje, i et af de mest ønskværdige boligområder i Saint-Raphaël. Denne ejendom repræsenterer en reel mulighed for investorer, ejendomsudviklere, bygherrer eller jordhandlere søger en sjælden udvikling site inden for et højt respekteret boligmiljø.