Villa em Ginestar, Gerona

Excelente 2 Bed Country Home Venda em Ginestar Tarragona Catalunha Espanha

ID da Propriedade: es5555052

87, Poligon 10, Cami deLas Planes,

Ginestar, Tarragona, Catalunha

Tranquil Country Living: Charming 2-Bedroom Estate in Ginestar, Tarragona

Se você tem sonhado com uma vida mais simples sob o sol mediterrânico, onde o despertador é substituído pelo farfalhar das folhas de oliveira e o ar é perfumado com alecrim selvagem, esta casa de campo em Ginestar, Catalunha, é a sua oportunidade perfeita. Com preços competitivos em 120.000, esta propriedade oferece um raro equilíbrio de isolamento rústico e conforto moderno, tornando-se uma escolha ideal para uma residência permanente, um retiro de férias pacíficas, ou um investimento estratégico no campo.

Uma casa construída para o conforto e o caráter

Abrangendo 102 metros quadrados, esta residência bem proporcionada é projetada para a vida durante todo o ano. Ao contrário de muitas casas de campo tradicionais que podem se sentir frias no inverno, esta casa está equipada com um sofisticado sistema de caldeira a gás. Você desfrutará do luxo do piso radiante no piso térreo, proporcionando um calor consistente e suave, enquanto os quartos e o banheiro apresentam radiadores tradicionais para manter as coisas aconchegantes durante as noites catalãs mais frias.

O layout é prático e convidativo, composto por cinco quartos distintos. Com dois quartos espaçosos e um banheiro bem equipado, a casa se sente arejada e gerenciável. A propriedade está sendo vendida sem mobília, apresentando uma tela em branco para você transmitir seu estilo pessoal e criar um espaço que realmente reflete sua estética.
Como um bônus adicional para aqueles prontos para chegar ao chão correndo, a venda inclui várias ferramentas de manutenção essenciais: um gerador de gasolina quase novo, um estrondo de gasolina e uma serra de poste elétrico.

O seu próprio Olive Grove privado

A casa está situada em aproximadamente meio hectare (1. 25 acres) de terra fértil e ensolarada. A estrela do espaço ao ar livre é o bosque de 50 oliveiras maduras. Se você optar por colher seu próprio azeite orgânico ou simplesmente desfrutar do dossel verde-prateado que eles fornecem, a terra oferece um profundo senso de conexão com a paisagem de Tarragona.

Para aqueles que se deslocam com companheiros peludos, a propriedade é excepcionalmente 'cão-amigável.' Uma área substancial de 20 x 13 metros diretamente ligada à casa já está totalmente vedada, proporcionando um espaço seguro para os animais de estimação vagarem livremente enquanto você relaxa no terraço. Além disso, os motivos apresentam um pequeno galpão de gerador dedicado e um galpão de ferramentas maior, garantindo que seu equipamento esteja protegido e as principais áreas de estar permaneçam livres de desordem.

O melhor dos dois mundos: reclusão e comunidade

Esta casa está situada em um cenário de tirar o fôlego 'montanha-país'. Enquanto os picos majestosos das cadeias de montanhas catalãs enquadram o horizonte em três direções, eles estão longe o suficiente para garantir que a propriedade receba o máximo de luz solar durante todo o dia. Você obtém o drama visual das montanhas com a terra plana e utilizável do fundo do vale.

Enquanto a propriedade oferece total privacidade, você nunca está verdadeiramente isolado. Durante as férias de verão escolares, os moradores têm acesso a uma piscina comum, permitindo que você desfrute de um mergulho refrescante e socialize com a comunidade local sem os altos custos de manutenção e uso de água de uma piscina privada.

Localização, Logística e Estilo de Vida

Ginestar é uma aldeia que se orgulha de sua identidade catalã autêntica, mas permanece notavelmente acessível para proprietários e viajantes internacionais:

* The Coast: Você está a apenas 45 minutos de carro das deslumbrantes praias douradas da Costa Dorada.
A estação ferroviária mais próxima fica a apenas 20 minutos de distância, proporcionando acesso direto e fácil às vibrantes cidades de Reus, Tarragona e Barcelona.
* Viagem aérea: O aeroporto mais próximo fica a apenas uma hora de distância, tornando viável para escapadelas de fim de semana ou hospedagem de amigos e familiares.

Pronto para uma transição suave

Entendemos que a compra de propriedade no exterior requer transparência e confiança. Esta casa está pronta para uma transação "vender agora". Todos os documentos legais essenciais estão em ordem, incluindo as Deeds e a Cedula de Habitabilidad (Certificado de Ocupação), garantindo uma transferência suave e direta de propriedade.

Atualmente, esta é a única propriedade do proprietário e, com interesse já proveniente de agentes locais, é improvável que permaneça no mercado por muito tempo. Por 120.000, representa uma das melhores entradas de valor para o dinheiro no mercado do país Tarragona disponível hoje.

As instalações médicas estão convenientemente localizadas, com um GP local bem na aldeia para as necessidades do dia-a-dia. Para cuidados mais abrangentes, uma clínica maior está situada a apenas 11 quilômetros de distância em Mora la Nova, enquanto a cidade vizinha de Mora d'Ebre, também a 11 quilômetros de distância, hospeda um hospital completo equipado com um departamento de emergência.
Por favor, note que o preço pedido é firme e não está sujeito a negociação; enquanto o primeiro andar requer reboco, a avaliação reflete as características premium da propriedade - incluindo tamanhos superiores de quartos, vidros duplos completos e aquecimento central - que muitas vezes superam as especificações de outras listagens locais a preços semelhantes.

Se você está procurando cultivar suas próprias azeitonas, escrever um romance à sombra das montanhas ou simplesmente encontrar um canto tranquilo da Espanha para chamar de seu, esta casa Ginestar é imperdível. Entre em contato conosco hoje para organizar uma visualização e dar o primeiro passo em direção à sua nova vida na Catalunha.

Sobre a área

Situado ao longo da margem esquerda do rio Ebro, Ginestar é uma vila catalã por excelência na região de Ribera d'Ebre de Tarragona. É um lugar definido por suas raízes agrícolas profundas, onde a paisagem é uma colcha de retalhos de vinhas, amendoeiras e olivais. A cidade oferece uma atmosfera pacífica e autêntica, muito longe dos movimentados centros turísticos da costa, tornando-se uma jóia escondida para aqueles que procuram a Catalunha '.

O horizonte da vila é dominado pela impressionante cúpula da Igreja de Sant Marti, uma obra-prima barroca que serve como um marco local orgulhoso. Vagando pela cidade velha, você encontrará ruas estreitas e sinuosas alinhadas com casas nobres tradicionais e arquitetura de pedra que sussurra a longa história da vila. Para um pouco de sabor local, a 'Fira de l'Ebi' (Feira Artesanal) em setembro transforma essas ruas em um mercado vibrante cheio de mel.

A vida ao ar livre em Ginestar gira em torno do majestoso Rio Ebro. Um passeio panorâmico leva do centro da cidade através das videiras até a margem do rio, onde um pequeno cais oferece um local perfeito para pescar ou lançar um caiaque. A paisagem circundante é um playground para caminhantes e ciclistas, com trilhas que levam a tesouros históricos próximos, como o castelo dos Cavaleiros Templários em Miravet ou as falésias acidentadas da cordilheira de Cardo.

Para os viajantes, a acessibilidade é surpreendentemente conveniente para um local tão tranquilo. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto Reus (REU), localizado a aproximadamente 45 quilômetros (cerca de 40 minutos de carro) para o leste. Para aqueles que exigem uma ampla gama de conexões internacionais, o Aeroporto Barcelona-El Prat (BCN) fica a cerca de 125 quilômetros de distância, oferecendo uma viagem direta de cerca de uma hora e vinte minutos pelas rodovias C-12 e AP-7.

Características MAin:

* 102m2 de espaço vivo
* parcela de 5000m2
* 2 Quartos
* 1 Banheiros
* Vistas deslumbrantes
* Jardim Privado
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da Espanha
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e

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