Villa in Ginestar, Girona provincie

Uitstekend 2 Bed Country Home Sale in Ginestar Tarragona Catalonië Spanje

Esales Property ID: es5555052

Parcela 87, Poligon 10, Cami deLas Planes,

Ginestar, Tarragona, Catalonië

Rustig land Wonen: Charmant 2-slaapkamer landgoed in Ginestar, Tarragona

Als je hebt gedroomd van een eenvoudiger leven onder de mediterrane zon, waar de wekker wordt vervangen door het geritsel van olijfbladeren en de lucht wordt geparfumeerd met wilde rozemarijn dit landhuis in Ginestar, Catalonië, is uw perfecte kans. Geprijsd concurrerend op € 120.000, deze woning biedt een zeldzame balans van rustieke afzondering en modern comfort, waardoor het een ideale keuze voor een permanente verblijf, een rustige vakantie retraite, of een strategische investering in het Spaanse platteland.

Een Home Build for Comfort and Character

Spanning 102 vierkante meter, deze goed geproportioneerde residentie is ontworpen voor het hele jaar door wonen. In tegenstelling tot veel traditionele landhuizen die koud kunnen voelen in de winter, dit huis is uitgerust met een geavanceerde gas-olie ketel systeem. U zult genieten van de luxe van vloerverwarming op de begane grond, het verstrekken van een consistente, zachte warmte, terwijl de slaapkamers en badkamer beschikken over traditionele radiatoren om dingen gezellig te houden tijdens de koelere Catalaanse nachten.

De indeling is praktisch en uitnodigend, bestaande uit vijf aparte kamers. Met twee ruime slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer, het huis voelt luchtig en beheersbaar. De woning wordt verkocht ongemeubileerd, met een blanco canvas voor u om uw persoonlijke stijl te geven en een ruimte die echt weerspiegelt uw esthetische.
Als een extra bonus voor degenen die klaar zijn om de grond te raken, de verkoop omvat verschillende essentiële onderhoudsgereedschappen: een bijna nieuwe key-start benzinegenerator, een benzinestremmer, en een elektrische paalzaag.

Uw eigen Private Olive Grove

Het huis is gelegen op ongeveer een halve hectare (1.25 hectare) vruchtbare, zonovergoten land. De ster van de buitenruimte is het bos van 50 volwassen olijfbomen. Of u nu kiest voor het oogsten van uw eigen biologische olijfolie of gewoon genieten van het zilvergroene bladerdak dat ze bieden, het land biedt een diep gevoel van verbinding met het Tarragona landschap.

Voor degenen die zich verplaatsen met harige metgezellen, het pand is uitzonderlijk 'hond-vriendelijk.' Een aanzienlijke oppervlakte van 20 x 13 meter direct aan het huis is al volledig omheind, waardoor een veilige ruimte voor huisdieren om vrij te zwerven terwijl u ontspannen op het terras. Bovendien is het terrein voorzien van een kleine speciale generator schuur en een grotere schuur, zodat uw apparatuur wordt beschermd en de belangrijkste woonruimtes blijven rommelvrij.

Het beste van beide werelden: afzondering en Gemeenschap

Dit huis is gelegen in een adembenemende 'land-berg' omgeving. Terwijl de majestueuze toppen van de Catalaanse bergketens de horizon in drie richtingen omkaderen, zijn ze ver genoeg weg om ervoor te zorgen dat het pand maximale zonlicht krijgt gedurende de dag. U krijgt het visuele drama van de bergen met de vlakke, bruikbare land van de vallei vloer.

Terwijl het pand biedt totale privacy, bent u nooit echt geïsoleerd. Tijdens de school zomervakantie, bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, zodat u kunt genieten van een verfrissende zwemmen en socialiseren met de lokale gemeenschap zonder de hoge onderhoudskosten en het watergebruik van een prive zwembad.

Locatie, logistiek en Lifestyle

Ginestar is een dorp dat trots is op zijn authentieke Catalaanse identiteit, maar blijft opmerkelijk toegankelijk voor internationale eigenaren en reizigers:

* De kust: U bent slechts 45 minuten rijden van de prachtige gouden stranden van de Costa Dorada.
* Transport Links: Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op slechts 20 minuten afstand en biedt directe en gemakkelijke toegang tot de levendige steden Reus, Tarragona en Barcelona.
* Air Travel: De dichtstbijzijnde luchthaven ligt op slechts een uur afstand, waardoor het haalbaar is voor weekendje weg of hosting bezoekende vrienden en familie.

Klaar voor een gladde overgang

We begrijpen dat het kopen van onroerend goed in het buitenland transparantie en vertrouwen vereist. Dit huis is klaar voor een 'verkoop nu' transactie. Alle essentiële juridische documenten zijn in orde, waaronder de Deeds en de Cedula de Habitabilidad (Certificate of Occupancy), zorgen voor een vlotte en eenvoudige overdracht van eigendom.

Dit is momenteel het enige eigendom van de eigenaar, en met de rente die al van lokale agenten wordt gebrouwen, is het onwaarschijnlijk dat het lang op de markt zal blijven. Voor € 120.000,- vertegenwoordigt het een van de beste waarde-voor-geld-inzendingen op de Tarragona-landmarkt die vandaag de dag beschikbaar is.

Medische voorzieningen zijn gunstig gelegen, met een lokale huisarts recht in het dorp voor de dagelijkse behoeften. Voor meer uitgebreide zorg, een grotere kliniek ligt op slechts 11 kilometer afstand in Mora la Nova, terwijl de nabijgelegen stad Mora d'Ebre, ook 11 kilometer afstand, biedt een volledig ziekenhuis uitgerust met een nooddienst.
Houd er rekening mee dat de vraagprijs stevig is en niet onderworpen is aan onderhandelingen; terwijl de eerste verdieping pleisterwerk vereist, weerspiegelt de waardering de premium kenmerken van de woning, waaronder superieure kamergroottes, volledige dubbele beglazing en centrale verwarming, die vaak de specificaties van andere lokale lijsten tegen vergelijkbare prijspunten overtreffen.

Of u nu op zoek bent om uw eigen olijven te kweken, een roman te schrijven in de schaduw van de bergen, of gewoon een rustige hoek van Spanje te vinden om uw eigen te noemen, dit Ginestar huis is een must-see. Neem contact met ons op vandaag om een bezichtiging te regelen en neem de eerste stap naar uw nieuwe leven in Catalonië.

Over het gebied

Ginestar ligt aan de linkeroever van de rivier de Ebro en is een typisch Catalaans dorpje in de regio Ribera d'Ebre van Tarragona. Het is een plek die wordt gedefinieerd door zijn diepe agrarische wortels, waar het landschap is een rollend lappendeken van wijngaarden, amandelbomen en olijfbomen. De stad biedt een rustige, authentieke sfeer, ver verwijderd van de bruisende toeristische hubs van de kust, waardoor het een verborgen juweel voor degenen die op zoek zijn naar de 'echte' Catalonië.

De skyline van het dorp wordt gedomineerd door de indrukwekkende koepel van de kerk van Sant Marti, een barokke meesterwerk dat dient als een trotse lokale bezienswaardigheid. Wandelend door de oude stad, vindt u smalle, kronkelende straatjes bekleed met traditionele adellijke huizen en stenen architectuur die fluistert over de lange geschiedenis van het dorp. Voor een beetje lokale smaak, de 'Fira de l'Ebi' (Artisan Fair) in september transformeert deze straten in een levendige markt gevuld met handgemaakt aardewerk, lokale honing, en traditionele worsten.

Buitenleven in Ginestar draait rond de majestueuze Ebro rivier. Een schilderachtige promenade leidt van het centrum door de wijnstokken naar de rivieroever, waar een kleine steiger een perfecte plek biedt om te vissen of een kajak te lanceren. Het omliggende platteland is een speeltuin voor wandelaars en fietsers, met paden die leiden naar nabijgelegen historische schatten zoals het Tempelierskasteel in Miravet of de ruige kliffen van de Cardo bergketen.

Voor reizigers is de bereikbaarheid verrassend handig voor een dergelijke rustige plek. De dichtstbijzijnde luchthaven is Reus Airport (REU), gelegen op ongeveer 45 kilometer (ongeveer 40 minuten rijden) naar het oosten. Voor degenen die een breder scala aan internationale verbindingen, Barcelona-El Prat Airport (BCN) is ongeveer 125 kilometer afstand, biedt een eenvoudige reis van ongeveer een uur en twintig minuten via de C-12 en AP-7 snelwegen.

Kenmerken van MAin:

* 102m2 woonoppervlak
* 5000m2 perceel
* 2 Slaapkamers
* 1 Badkamers
* Prachtige weergaven
* Private Garden
* Dicht bij essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken
* Dicht bij vele uitstekende bars en restaurants
* Geweldige uitvalsbasis om andere fantastische gebieden van Spanje te ontdekken
* Veel uitstekende sportfaciliteiten, wandel- en fietsgebieden in de buurt
* Verhuurpotentieel via Airbnb en

Neem vandaag nog contact met ons op om snel online onroerend goed te kopen of te verkopen in Spanje