Villa em Coubron, Seine-Saint-Denis

Coubron marinho (Coroa Pavilhão Quarter) - pavilhão da família não-mitoiana de 140 m2 - Vivendo em um nível + cave total - Sem obras - Terreno 502 m2 No procurado bairro da Coroa em Coubron, descubra "marine", uma casa de família perfeitamente mantida de 140 m2 de espaço vivo (224 m2 de superfície útil), construída em 1996 em um belo terreno de 502 m2.
Não-mitoiana e banhada em luz graças à sua exposição de cruzamento Oriente / Ocidente, oferece uma vida real em um nível, belos volumes e uma excelente condição geral, sem qualquer trabalho particular a ser planejado.
O piso térreo oferece uma entrada, uma sala de estar cruzando mais de 34 m2 com lareira e acesso direto a um terraço de cerca de 18 m2, uma cozinha independente equipada com quase 12 m2 (pode ser facilmente aberta na sala de estar para criar uma sala de estar de cerca de 45 m2), bem como uma suíte parental real de cerca de 22 m2 com banheiro privativo e banheira.
No andar de cima, o grande desembarque serve 3 quartos de 11 m2 de espaço de estar (14 a 16 m2), um banheiro com chuveiro italiano e um segundo banheiro independente, tornando-o funcional, confortável e perfeitamente adequado para uma vida familiar.
Outro grande ativo é o porão total, que inclui uma lavanderia / oficina / sala de aquecimento de mais de 25 m2, uma grande garagem de mais de 37 m2 (L 10 m x W 3, 60 m), permitindo estacionar 2 veículos, bem como uma sala separada aquecida mobiliada na área de bem-estar com sauna e chuveiro. No exterior, a área de estacionamento privado permite acomodar até 3 veículos adicionais. O jardim, agradável e facilmente intimizável, desfruta de um belo sol de manhã a noite.
A casa também se beneficia de lajes de concreto em todos os níveis, um telhado mantido, aquecimento a gás por caldeira Friskt, carpintaria de vidros duplos e persianas elétricas no chão, todas proporcionando-lhe um bom DPE classificado "D". Finalmente, está localizado em uma localização privilegiada, perto de lojas, transportes, espaços verdes e estradas principais, em um ambiente residencial tranquilo e familiar.
Uma casa brilhante, saudável e perfeitamente mantida, oferecendo belos volumes, um nível de vida e um porão particularmente completo em um ambiente de vida privilegiado em Coubron. DPE: D – GHGs: D Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 1640 e 2220 por ano (preços médios de energia indexados para os anos 2021, 2022 e 2023, incluindo assinaturas). Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Gé:
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