Villa i Coubron, Seine-Saint-Denis

Marine coubron (Crown Pavilion Quarter) - Ikke-mitoyan familie pavillon på 140 m2 - Bor på et niveau + Total kælder - Uden værker - Land 502 m2 I den eftertragtede Crown kvartal i Coubron, opdage "marine," et perfekt vedligeholdt familiehus på 140 m2 boligareal (224 m2 nyttig overflade), bygget i 1996 på en smuk grund på 502 m2.
Ikke-mitoyan og badet i lys takket være sin krydsning udstilling Øst/Vest, det tilbyder et virkeligt liv på ét niveau, smukke mængder og en fremragende generel tilstand, uden noget bestemt arbejde, der skal planlægges.
Stueetagen byder på en indgang, en stue over 34 m2 med en pejs og direkte adgang til en terrasse på omkring 18 m2, et uafhængigt køkken udstyret med næsten 12 m2 (kan nemt åbnes i stuen for at skabe en stue på omkring 45 m2), samt en reel forældresuite på omkring 22 m2 med privat badeværelse og badekar. En separat suspenderet WC med håndvask fuldender dette niveau.
Ovenpå, den store landing serverer 3 soveværelser på 11 m2 stue (14 til 16 m2), et badeværelse med italiensk brusebad og et andet uafhængigt toilet, hvilket gør det funktionelt, komfortabelt og perfekt egnet til et familieliv.
Et andet stort aktiv er den samlede kælder, som omfatter et vaskeri/værksted/varmerum på mere end 25 m2, en stor garage på mere end 37 m2 (L 10 m x B 3, 60 m) giver mulighed for at parkere 2 køretøjer, samt et separat opvarmet værelse indrettet i wellness-område med sauna og brusebad. Udenfor, den private parkeringsplads giver mulighed for at rumme op til 3 ekstra køretøjer. Haven, behagelig og let usynlig, nyder en smuk solskin fra morgen til aften.
Huset nyder også godt af betonplader på alle niveauer, et vedligeholdt tag, gas opvarmning af Friskt kedel, dobbelt glas snedkeri og elektriske skodder på gulvet, alle giver det med en god DPE klassificeret "D." Endelig er det beliggende i en privilegeret beliggenhed, tæt på butikker, transport, grønne rum og hovedveje, i et roligt og familievenligt boligmiljø.
Et lyst, sundt og perfekt vedligeholdt hus, der tilbyder smukke mængder, et leveniveau og en særligt komplet kælder i et privilegeret levende miljø i Coubron. DPE: D ~ Drivhus: D Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 1640 € og 2220 € om året (gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021, 2022 og 2023, herunder abonnementer). Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géoriskes: .
Find hans video "Home tour" og alle vores ejendomme til salg på vores hjemmeside og konto Instagram @nat immobilier. Natimmo: 01. 43. 30. 15. 15 / Kontakt: Guillaume glücklich (EI) - Commercial ejendomsmægler - rsac bobigny 949 175 376