Villa Coubron, Senna-Saint-Denis

Coubron marino (Crown Pavilion Quarter) - Padiglione della famiglia Non-mitoyan di 140 m2 - Vivere su un unico livello + Total seminterrato - Senza lavori - Terreno 502 m2 Nel ricercato quartiere Corona a Coubron, scoprire "marine," una casa famiglia perfettamente tenuta di 140 m2 di spazio abitabile (224 m2 di superficie utile), costruita nel 1996 su un bellissimo terreno di 502 m2.
Non-mitoyan e bagnato nella luce grazie alla sua mostra di attraversamento Est/Ovest, offre una vita reale su un livello, volumi bellissimi e un'ottima condizione generale, senza alcun lavoro particolare da pianificare.
Il piano terra offre un ingresso, un soggiorno che attraversa 34 m2 con un camino inserto e l'accesso diretto ad una terrazza di circa 18 m2, una cucina indipendente dotata di quasi 12 m2 (può essere facilmente aperto sul soggiorno per creare un soggiorno di circa 45 m2), così come una vera e propria suite genitori di circa 22 m2 con bagno privato e vasca da bagno. Un WC separato sospeso con lavaggio a mano completa questo livello.
Al piano superiore, l'ampio pianerottolo serve 3 camere da letto di 11 m2 di spazio abitabile (14 a 16 m2), un bagno con doccia italiana e un secondo bagno indipendente, rendendolo funzionale, confortevole e perfettamente adatto ad una vita familiare.
Un'altra risorsa importante è il piano interrato totale, che comprende una lavanderia/officina/riscaldamento di oltre 25 m2, un ampio garage di oltre 37 m2 (L 10 m x W 3, 60 m) che consente di parcheggiare 2 veicoli, così come una sala riscaldata separata arredata in zona benessere con sauna e doccia. All'esterno, il parcheggio privato permette di ospitare fino a 3 veicoli aggiuntivi. Il giardino, piacevole e facilmente intimabile, gode di una splendida luce solare dalla mattina alla sera.
La casa beneficia anche di lastre di cemento su tutti i livelli, un tetto mantenuto, riscaldamento a gas da caldaia Friskt, doppia falegnameria vetrata e tapparelle elettriche sul pavimento, il tutto fornendo un buon PED classificato "D." Infine, si trova in una posizione privilegiata, vicino a negozi, trasporti, spazi verdi e strade principali, in un ambiente residenziale tranquillo e familiare.
Una casa luminosa, sana e perfettamente tenuta, che offre bellissimi volumi, un livello di vita e un seminterrato particolarmente completo in un ambiente di vita privilegiato a Coubron. DPE: D molto GHG: D Spese energetiche annuali stimate per uso standard: tra € 1640 e € 2220 all'anno (prezzi energetici medi indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023, compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: .
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