Villa i Coubron, Seine-Saint-Denis

Marin coubron (Crown Pavilion Quarter) - Icke-mitoyan familj paviljong på 140 m2 - Bo på en nivå + Total källare - Utan verk - Land 502 m2 I den eftertraktade Crown kvartalet i Coubron, upptäck "marin", en perfekt underhållen familj hus 140 m2 bostadsyta (224 m2 användbar yta), byggd 1996 på en vacker tomt på 502 m2.
Non-mitoyan och badas i ljus tack vare sin korsningsutställning East/West, erbjuder det ett verkligt liv på en nivå, vackra volymer och ett utmärkt allmäntillstånd, utan något särskilt arbete som ska planeras.
Bottenvåningen har en ingång, ett vardagsrum som korsar 34 m2 med en insats öppen spis och direkt tillgång till en terrass på ca 18 m2, ett oberoende kök utrustat med nästan 12 m2 (kan enkelt öppnas på vardagsrummet för att skapa ett vardagsrum på ca 45 m2), samt en riktig föräldrasvit på ca 22 m2 med eget badrum och badkar. En separat upphängd WC med handtvätt kompletterar denna nivå.
På övervåningen, den stora landningen tjänar 3 sovrum på 11 m2 vardagsrum (14 till 16 m2), ett badrum med italiensk dusch och en andra oberoende toalett, vilket gör den funktionell, bekväm och perfekt lämpad för ett familjeliv.
En annan stor tillgång är den totala källaren, som inkluderar en tvätt/workshop/värmerum på mer än 25 m2, ett stort garage på mer än 37 m2 (L 10 m x B 3. 60 m) som gör det möjligt att parkera 2 fordon, samt ett separat uppvärmt rum möblerat i wellness område med bastu och dusch. Utanför, den privata parkeringen tillåter att rymma upp till 3 ytterligare fordon. Trädgården, trevlig och lätt att tänka, har en vacker sol från morgon till kväll.
Huset drar också nytta av betongplattor på alla nivåer, ett underhållet tak, gas uppvärmning av Friskt panna, dubbelglas snickeri och elektriska fönsterluckor på golvet, alla ger det en bra DPE klassificerad "D". Slutligen är det beläget i ett privilegierat läge, nära affärer, transport, grönområden och huvudvägar, i en lugn och familjevänlig bostadsmiljö.
Ett ljust, friskt och perfekt underhållet hus, som erbjuder vackra volymer, en levnadsstandard och en särskilt komplett källare i en privilegierad livsmiljö i Coubron. DPE: D – växthusgaser: D Uppskattade årliga energiförbrukning för standardanvändning: mellan 1640 och 2220 euro per år (genomsnittliga energipriser indexerade till åren 2021, 2022 och 2023, inklusive abonnemang). Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på webbplatsen Géorisques : .
Hitta hans video "Home tour" och alla våra fastigheter till salu på vår hemsida och konto Instagram @nat immobilier. Natimmo : 01. 43. 30. 15. 15 / Kontakt : Guillaume glücklich (EI) - Kommersiell fastighetsmäklare - rsac bobigny 949 175 376