Villa em Vera, Almeria

Moradia de 5 Quartos à Venda com Piscina, Alojamento Separado e Painéis Solares em Vera, Almeria

Esta moradia isolada oferece 252m2 de área construída em um terreno privado de 384m2, situado na borda da cidade de Vera a uma curta distância de lojas, supermercados, restaurantes, teatro e todas as comodidades diárias. As praias de Vera Playa e da costa estão a apenas 10 minutos de carro.

Construída em 2005, a propriedade está organizada em dois níveis e beneficia de acesso independente tanto ao principal alojamento vivo como ao nível do porão. O terreno está totalmente fechado com um portão de entrada para pedestres e um portão de veículo separado que permite estacionamento off-road dentro da propriedade.

No exterior, a villa dispõe de uma piscina em forma de rim com um chuveiro ao ar livre, áreas de jardim e um churrasco embutido na parte de trás da casa. Uma grande varanda coberta no nível do porão fornece sombra de boas-vindas durante os meses de verão e cria um excelente espaço de vida ao ar livre.

A propriedade oferece um total de cinco quartos e dois banheiros. A villa principal ocupa o piso superior e compreende três quartos e dois banheiros, enquanto o piso inferior oferece acomodações separadas com dois quartos adicionais e uma sala de jantar. O nível do porão tem sua própria entrada independente, tornando-o ideal para visitar a família e amigos, hobbies, um escritório em casa ou espaço adicional.

As escadas externas levam até a sala de estar principal da villa. A porta da frente se abre para um hall de entrada com um guarda-roupa embutido. Uma segunda porta leva para a sala de jantar brilhante, que possui uma lareira com um fogão a lenha e acesso direto a um terraço frontal coberto equipado com toldos.

A cozinha independente está equipada com unidades de madeira de estilo rústico, bancadas de quartzo e aparelhos integrados de qualidade. As características incluem uma pia posicionada sob uma janela com vista para o jardim, um exaustor, fogão a gás, forno de nível de olho, microondas integrado e um grande freezer. Uma porta de vidro deslizante separa a cozinha da sala de jantar, criando um layout aberto, mas prático.

Um pequeno corredor interno com um armário de armazenamento interno adicional leva ao alojamento do quarto e banheiro familiar. O banheiro se beneficia de uma janela para luz natural e ventilação e está equipado com uma banheira com tela de vidro e chuveiro, juntamente com uma bacia de lavagem de mármore.

O primeiro quarto duplo é atualmente usado como um escritório em casa e inclui grandes roupeiros equipados. O quarto principal é um quarto espaçoso e luminoso com roupeiros equipados, ventilador de teto e uma casa de banho privativa com lavatórios duplos de mármore, WC, bidé, um grande chuveiro e uma janela para ventilação natural. O terceiro quarto duplo também oferece grandes roupeiros equipados. Todos os quartos desfrutam de excelente luz natural.

A acomodação separada no porão é composta por uma espaçosa sala de jantar, dois quartos duplos com janelas com vista para o terraço coberto e um grande depósito. Esta área versátil oferece excelente potencial para acomodação de hóspedes ou espaço de escritório.

As características adicionais incluem ar condicionado integrado em toda a villa principal, persianas externas de PVC nas janelas e painéis solares instalados no telhado, ajudando a melhorar a eficiência energética da propriedade.

Esta é uma casa de família substancial que oferece espaço de vida generoso, áreas ao ar livre e uma localização conveniente perto do centro de Vera, permanecendo apenas a uma curta distância de carro da costa.

Custos de Compra Estimado por 395,000 preço de venda
Custos adicionais (não incluídos no preço):
Imposto de Transferência de Propriedade (ITP): 7% – 27.650
Notário: aprox. 1.200
Registro de Terras: aprox. 1.000
A comissão do agente a pagar pelo comprador: 0
Custos adicionais estimados totais: aprox. 29.850
Total: 424,850

As taxas legais não estão incluídas. Os valores exatos do imposto podem variar dependendo da situação do comprador. Os compradores têm direito a informações completas nos termos do Decreto 218/05 de 11 de outubro. Esta estimativa é válida por 24 horas e pode mudar devido a ajustes de impostos ou preços.

Localização: Situado nos arredores da cidade de Vera, a propriedade está perto de todas as comodidades. Para os entusiastas da praia, as belas margens de Vera Playa estão a apenas 10 minutos de carro, proporcionando a fuga perfeita em dias ensolarados.

Aeroportos: O aeroporto de Almeria fica a 45 minutos de carro, o aeroporto de Múrcia fica a 1 hora e 20 minutos, o aeroporto de Alicante está a 2 horas e o aeroporto de Málaga a 2 horas e 45 minutos.

4 Campos de Golfe: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Sobre nós:
A Mojacar Estates tem funcionado com sucesso como uma agência independente de vendas de propriedades e aluguel de férias desde 1982. Nossa equipe dedicada, que trabalha neste setor há mais de 20 anos, oferece um serviço profissional e experiente aos nossos clientes. Nossa equipe fala fluentemente espanhol, inglês e alemão. Oferecemos propriedades para venda e aluguel em Mojacar e áreas vizinhas de Almeria, incluindo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e arredores.

* Piscina privada
* Painéis solares
* alpete de carro
* Construído em churrasco
* ar condicionado integrado
* Fogão a lenha
* Perto de amenidades
* 10 minutos da praia