Villa em Aurel, Vaucluse

AUREL (84) - Grande casa recente de 170 m2 com 7 quartos em 1600 m2 de terra - Você está procurando espaço, conforto e um ambiente de vida privilegiado na Provença? Esta bela casa isolada construída em 2013 irá seduzi-lo com seus volumes generosos, seu brilho e seu potencial de recepção excepcional.
Desenvolvendo cerca de 170 m2 de espaço vivo, oferece uma configuração rara com 7 quartos, um ativo real no mercado atual, ideal para uma grande família, uma residência secundária ou um projeto de recepção turística. A partir da entrada, você descobrirá uma estadia agradável de quase 38 m2, banhada pela luz graças às suas aberturas com vista para um grande terraço virado para o sul. A cozinha equipada e equipada, funcional e amigável, também se beneficia de acesso direto ao exterior.
O piso térreo também inclui uma lavanderia, instalações sanitárias, bem como uma extensão, espaço noturno composto por 3 quartos, um banheiro e um banheiro. Graças à sua entrada independente e autonomia total, essa parte pode ser facilmente separada do resto da casa para atuar como acomodação independente (arrendamento sazonal, casa de banho ou aluguel mobiliado), um grande ativo que garante uma renda suplementar ou a recepção de parentes em privacidade.
No primeiro andar, 4 quartos adicionais, 2 banheiros e banheiros independentes permitem acolher confortavelmente a família e os hóspedes. Do lado de fora, o terreno de cerca de 1.600 m2, completamente plano, arborizado e vedado, oferece um ambiente agradável e muitas possibilidades de desenvolvimento. Piscinable, goza de uma bela exposição e uma visão clara da paisagem circundante.
Localizada em uma área residencial tranquila e procurada de Aurel, uma encantadora vila provençal situada entre Sault (84) e Montbrun-les-Bains (26), a propriedade desfruta de um ambiente natural notável no coração das paisagens emblemáticas de Ventoux.
Destaques: Construção recente (2013) Excelente condição geral DPE B: desempenho energético notável 170 m2 espaço de estar 7 quartos Terreno plano e pisciável de 1.600 m2 Terraço virado a sul Aquecimento por fogão a pellet Ambiente tranquilo e residencial Não há obras importantes para planejar Uma propriedade rara na área, oferecendo espaço, conforto e qualidade de vida em um ambiente provençal particularmente procurado. Classe energética: B. Classe climática: A.
Quantidade média estimada de despesas anuais de energia para um uso padrão com base nos preços de energia do ano: 2021, 2022 e 2023: entre 1580 e 2190 . Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques :". Contacte-nos : 06. 31. 77. 46. 06 Taxas de cobrança vendedor.