Apartamento em Zaragoza, Zaragoza

É um quarto sem elevador. Tem 50 metros quadrados. O banheiro precisa de uma nova placa de chuveiro e a cozinha está pedindo uma atualização.

Se você continuar lendo, é porque você tem um bom olho e você sabe que há um negócio aqui ou uma oportunidade brutal para sua primeira casa.

Com estes 50 metros você tem dois caminhos muito claros:

Opção 1: Você é um investidor e quer rentabilidade pura.
A distribuição permite que você tire três quartos (dois muito grandes e um padrão). Nesta área, você pode alugar cada um por cerca de 400 por mês. Pegue a calculadora e coloque seus próprios números do que você tirará da lucratividade mensal.

Opção 2: Você está procurando sua primeira casa em um bairro que você gosta.
Você gosta de La Almozara, mas os apartamentos renovados têm preço. Aqui, para um investimento de aproximadamente 30 000 , você vira a casa como uma meia. Você terá uma enorme sala de estar, banhada em luz natural graças às suas duas janelas, dois quartos e um banheiro completamente novo.

Você não precisa imaginar isso cegamente. Dê uma olhada nas imagens do anúncio. É exatamente assim que o piso ficará depois que a reforma for realizada.

Os números adequados para alugar e o potencial é enorme para viver.

Se você está claro qual das duas opções é você, entre em contato comigo.

A casa é vendida alugada o contrato

Sobre a situação atual (a vantagem oculta):
Atualmente, o apartamento é alugado com um contrato antigo (maio de 2017), pagando um aluguel de apenas 200 por mês. Silencioso, sei que esses números não servem para você. Mas aqui está a chave: ser um contrato regido pela lei de 2013 e já ter excedido suas extensões legais, o comprador tem a frigideira pela manga.

A lei protege o novo proprietário. Não importa se você comprar para viver ou investir e alugar os quartos. Ao adquirir a casa, os regulamentos permitem que você extinguir o contrato de aluguel atual. Você só tem que notificar os inquilinos da compra e conceder-lhes o aviso legal de 3 meses para despejar a propriedade. Você compra, avisa, espera três meses e tem o piso livre para maximizar seu investimento ou iniciar sua reforma.
Entre em contato comigo e eu detalharemos esse processo com total transparência para que você o faça com todas as garantias legais.

Se você está claro qual das duas opções é você, entre em contato comigo.

Samuel Martínez Imóveis

Em conformidade com os regulamentos em vigor, informa-se que o preço de venda indicado não inclui os impostos derivados da compra (ITP) ou despesas derivadas da venda, nem as despesas do Notário e Registro da Propriedade. O Certificado de Eficiência Energética (CEE) está em andamento.