Wohnung in Zaragoza, Provinz Zaragoza

Es ist ein 4. ohne Aufzug. Es hat 50 Quadratmeter. Das Badezimmer braucht eine neue Duschplatte und die Küche bittet um ein Update.

Wenn Sie weiter lesen, ist es, weil Sie ein gutes Auge haben und Sie wissen, dass es ein Geschäft hier oder eine brutale Gelegenheit für Ihr erstes Zuhause gibt.

Mit diesen 50 Metern haben Sie zwei sehr klare Wege:

Option 1: Sie sind Investor und wollen reine Profitabilität.
Die Verteilung ermöglicht es Ihnen, drei Zimmer (zwei sehr große und ein Standard) zu nehmen. In diesem Bereich können Sie jedes für etwa 400 € pro Monat mieten. Nehmen Sie den Taschenrechner und stellen Sie Ihre eigenen Zahlen aus, was Sie aus der monatlichen Rentabilität herausnehmen.

Option 2: Sie suchen Ihr erstes Zuhause in einer Gegend, die Ihnen gefällt.
Sie mögen La Almozara, aber die renovierten Wohnungen sind preislich. Hier, für eine Investition von ca. 30.000 €, drehen Sie das Haus wie eine Socke. Sie haben ein großes Wohnzimmer, in Tageslicht durch seine zwei Fenster, zwei Schlafzimmer und ein völlig neues Badezimmer gebadet.

Man muss sich das nicht blind vorstellen. Werfen Sie einen Blick auf die Anzeigenbilder. Das ist genau, wie der Boden aussehen wird, sobald die Reform durchgeführt wurde.

Die Zahlen passen zu mieten und das Potenzial ist riesig zu leben.

Wenn Sie klar sind, welche der beiden Optionen Sie sind, kontaktieren Sie mich.

Das Haus wird vermietet den Vertrag verkauft

Zur aktuellen Situation (den versteckten Vorteil):
Die Wohnung wird derzeit mit einem alten Vertrag (Mai 2017) gemietet und zahlt eine Miete von nur 200 € pro Monat. Ruhig, ich weiß, dass diese Zahlen nicht Ihnen dienen. Aber hier ist der Schlüssel: ein Vertrag, der dem Gesetz von 2013 unterliegt und bereits seine rechtlichen Erweiterungen überschritten hat, hat der Käufer die Fähigkeit durch die Mango.

Das Gesetz schützt den neuen Eigentümer. Es spielt keine Rolle, ob Sie kaufen, um zu leben oder zu investieren und die Zimmer zu mieten. Durch den Erwerb des Hauses, die Vorschriften erlauben Ihnen, den aktuellen Mietvertrag zu löschen. Sie müssen nur die Mieter über den Kauf zu informieren und ihnen die rechtliche Mitteilung von 3 Monaten, um die Immobilie zu vertreiben. Sie kaufen, warnen, drei Monate warten, und haben die freie Etage, um Ihre Investition zu maximieren oder Ihre Reform zu starten.
Kontaktieren Sie mich und ich werde diesen Prozess mit vollständiger Transparenz beschreiben, so dass Sie dies mit allen rechtlichen Garantien tun werden.

Wenn Sie klar sind, welche der beiden Optionen Sie sind, kontaktieren Sie mich.

Samuel Martínez Immobilien

In Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften wird berichtet, dass der angegebene Verkaufspreis weder die Steuern aus dem Kauf (ITP) oder Ausgaben aus dem Verkauf, noch die Ausgaben des Notars und Registrierung des Grundstücks beinhaltet. Das Energieeffizienzzertifikat (EEC) ist in Bearbeitung.