Appartement in Zaragoza, Zaragoza provincie

Het is een 4e zonder lift. Het heeft 50 vierkante meter. De badkamer heeft een nieuwe doucheplaat en de keuken vraagt om een update.

Als je blijft lezen, is het omdat je een goed oog hebt en je weet dat er een bedrijf is of een brutale kans voor je eerste huis.

Met deze 50 meter heb je twee heel duidelijke paden:

Optie 1: U bent een investeerder en wilt pure winstgevendheid.
De verdeling kunt u drie kamers (twee zeer grote en een standaard) te nemen. In dit gebied kunt u elk huren voor ongeveer 400 € per maand. Neem de rekenmachine en zet uw eigen nummers uit wat u uit de maandelijkse winstgevendheid zal halen.

Optie 2: Je bent op zoek naar je eerste huis in een buurt die je leuk vindt.
U houdt van La Almozara, maar de gerenoveerde appartementen zijn geprijsd. Hier, voor een investering van ongeveer 30.000 €, u draait het huis als een sok. U zult een enorme woonkamer, badend in natuurlijk licht dankzij de twee ramen, twee slaapkamers en een volledig nieuwe badkamer.

Je hoeft het niet blindelings voor te stellen. Neem een kijkje op de advertentiebeelden. Dat is precies hoe de vloer eruit zal zien zodra de hervorming is uitgevoerd.

De nummers passen om te huren en het potentieel is enorm om in te leven.

Als je weet welke van de twee opties je bent, neem dan contact met me op.

Het huis wordt verkocht gehuurd het contract

Over de huidige situatie (het verborgen voordeel):
Het appartement is momenteel gehuurd met een oud contract (mei 2017), het betalen van een huur van slechts € 200 per maand. Rustig, ik weet dat die nummers niet dienen u. Maar hier is de sleutel: als een contract beheerst door de wet van 2013 en na al zijn juridische uitbreidingen, de koper heeft de koekenpan door de mango.

De wet beschermt de nieuwe eigenaar. Het maakt niet uit of u koopt om te wonen of te investeren en te huren de kamers. Door het verwerven van het huis, de regelgeving staat u toe om het huidige huurcontract te doven. U hoeft alleen maar de huurders van de aankoop in kennis te stellen en hen de wettelijke kennisgeving van 3 maanden om het pand uit te zetten. U koopt, waarschuwt, wacht drie maanden, en hebt de gratis vloer om uw investering te maximaliseren of start uw hervorming.
Neem contact met mij op en ik zal dit proces met volledige transparantie beschrijven, zodat u dit met alle wettelijke garanties zult doen.

Als je weet welke van de twee opties je bent, neem dan contact met me op.

Samuel Martínez Vastgoed

In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt gemeld dat de opgegeven verkoopprijs niet de belastingen omvat die voortvloeien uit de aankoop (ITP) of de kosten die voortvloeien uit de verkoop, noch de kosten van notaris en registratie van de eigendom. Het energie-efficiëntiecertificaat (EEG) is in behandeling.