Villa em Guardea, Terni

Casa "Eco del Tevere" - Residência de Pedra Prestigiosa com Piscina em Guardea - Um terraço exclusivo entre o céu e a natureza, com vistas deslumbrantes do Vale do Tibre e do Lago Alviano No coração pulsante da Umbria mais autêntica, a poucos minutos da encantadora vila medieval de *Guardea*, está esta esplêndida casa de pedra.
Localizada em uma posição dominante e muito panorâmica, a propriedade é uma rara síntese de privacidade absoluta, charme histórico e conforto moderno, com vista como um terraço natural em uma das vistas mais fotografadas da Itália Central.
Ficha Técnica da Propriedade - Área de superfície principal da quinta: Aproximadamente 450 m2 (em 2 níveis) - Área de superfície do anexo: 52 m2 (independente) - Parque privado: Aproximadamente 1.000 m2 (completamente vedada) - Piscina: 10x6 m (panoramica, água salgada/cloro) - Quartos totais: 7 (6 na quinta + 1 no anexo) - Banheiros presentes: 6 (5 na quinta + 1 no anexo)
A propriedade é imersa em um jardim botânico com atenção aos menores detalhes, projetado para estimular os sentidos em todas as estações do ano. -A piscina (10x6 m): * Um verdadeiro corpo de água com vista para o vale. A área de solário é embelezada com um * árvore de carvalho centenária majestic *, que fornece sombra natural agradável em dias quentes de verão.
-O Jardim:* 1.000 m2 cheio de oliveiras centenárias, árvores frutíferas e plantas aromáticas do esfoliante mediterrânico. -Viver ao ar livre:*Uma grande varanda coberta, equipada com forno a lenha e churrasqueira profissional*, atua como uma extensão natural da área de estar, ideal para jantares e eventos exclusivos. ?
A Casa Principal: Elegância e Tradição Os interiores preservam intacta a alma da tradição mbriana, graças a uma recuperação habilidosa dos materiais originais: * pisos finos de terracota *, * vigas de madeira expostas * e lareiras imponentes. Rés-do-chão - A Representação Uma entrada acolhedora leva à grandiosa *área de estar com lareira *, o aliado perfeito para as noites de inverno. A cozinha, em um espaço aberto, comunica diretamente com a área externa.
O piso é completado por um único quarto com casa de banho privativa (perfeito para hóspedes ou funcionários), uma casa de banho de cortesia e uma área de lavandaria funcional. Primeiro andar - A área noturna (com ar condicionado) Escalar a escada leva à área mais íntima da casa: -Duas suítes Master:* Ambos equipados com closet e banheiro privativo. -Quartos adicionais:* Um quarto duplo, um gêmeo e um single, servido por um mestre suntuoso.*
A Dependance (52 m2) Completamente independente e longe o suficiente para garantir o máximo de privacidade, é composta por uma sala de estar com cozinha aberta, um quarto duplo e um banheiro. É a solução ideal como: *Anexo para hóspedes de honra. * Acomodação para cuidadores / funcionários de serviço. * *Configurado para ser alugado * no mercado internacional de aluguel de turismo de luxo. ? Conexões estratégicas: Umbria e Toscana em suas pontas A propriedade não é idílica.
Sua posição geográfica permite que você chegue a Roma e às maravilhas da Itália Central em tempo recorde: * * Auto-estrada A1: * Apenas a 20 km das *Orvieto* e *Attigliano* cabines de pedágio. * *Aeroportos e Capitais:* Roma e seus aeroportos podem ser alcançados em cerca de uma hora. *Chubs culturais:* Em apenas alguns minutos você pode chegar a destinos icônicos como Todi, Narvieno, as Cataratas e Mardi.
Nosso julgamento profissional *Esta fazenda não é simplesmente uma propriedade imobiliária, mas um investimento no estilo de vida italiano. Perfeito como uma casa de primeiro representante, como uma magnífica casa de férias para uma família grande, ou como uma instalação de acomodação de elite em uma das áreas com o maior crescimento turístico na mbria. *