Villa em Langoiran, Gironda

Casa 6 quartos - 148 m2 Lestiac sur Garonne Casa de pedra de 148 m2 virada a sudoeste nas imediações de escolas, lojas e serviços / 40 minutos do centro de Bordeaux / 20 minutos Rocade . A casa está organizada em torno de uma grande sala de estar com bela altura sob o teto, incluindo uma sala de estar equipada com uma inserção e uma sala de jantar . Um mezanino tem vista para este espaço e recebe uma mesa e um canto de TV.
A cozinha semi-aberta comunica-se com a sala de estar e é estendida por uma varanda com ar condicionado. O espaço noturno é composto por três quartos grandes, um banheiro e um banheiro separado. Uma sala isolada de 18 m2 adjacente à casa completa o todo. Ele oferece a possibilidade de criar um escritório, um quarto adicional ou um espaço dedicado a uma atividade profissional. Fora, o enredo de 850 m2 lindamente arborizado, cereja, oliveira, ameixa e guarda-chuva de pinheiro.
Vários terraços permitem que você aproveite as diferentes exposições ao longo do dia. O enredo também abriga uma piscina e oferece a possibilidade de estacionar vários veículos. A casa está conectada a todo o esgoto.
Menções Loi Alur : - Status do negociador : Agente comercial - Prix hai tc de 287.000 - Encargos : vendedor - Referência ad : 473VAB26 - Data de realização do diagnóstico energético : 04/12/2025 - Consumo de energia : 224 kWh/m2/an - Emissões de gases com efeito de estufa : 7 Kg CO2/m2/an - Despesas anuais estimadas para um ano normal / 80
Preço médio de energia indexado ao ano de referência: - Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: