Villa i Langoiran, Gironde

Hus 6 værelser - 148 m2 Lestiac sur Garonne Stone hus på 148 m2 vender syd-vest i umiddelbar nærhed af skoler, butikker og tjenester / 40 minutter fra Bordeaux Centre / 20 minutter Rocade . Huset er organiseret omkring en stor stue med smuk højde under loft, herunder en stue udstyret med en indsats og en spisestue . En mezzanin udsigt over denne plads og byder et skrivebord og et tv-hjørne.
Det halvåbne køkken kommunikerer med stuen og udvides med en aircondition veranda. Natrummet består af tre store soveværelser, et badeværelse og et separat toilet. Et isoleret værelse på 18 m2 tilstødende huset fuldender hele. Det giver mulighed for at skabe et kontor, et ekstra soveværelse eller et rum dedikeret til en professionel aktivitet. Udenfor, plottet på 850 m2 smukt træet, kirsebær, oliven, blomme og fyrreparaply.
Flere terrasser giver dig mulighed for at nyde de forskellige udstillinger hele dagen. Plottet er også vært for en swimmingpool og giver mulighed for at parkere flere køretøjer. Huset er forbundet til hele kloakken.
Nævner Loi Alur: - Status af forhandleren: Handelsagent - Prix hai ttc de 287.000 € - Gebyrer afgift: sælger - Reference ad: 473VAB26 - Dato for realisering af energi diagnosen: 04/12/2025 - Energiforbrug: 224 kWh/m2/an - Emissioner af drivhusgasser: 7 Kg CO2/m2/an - Anslåede årlige udgifter til en standardbrug: mellem 2280 og 3150 € / år.
Gennemsnitlig energipris indekseret efter referenceåret: - Oplysninger om de risici, som denne ejendom er eksponeret for, findes på Georiques' websted: