Willa: Langoiran, Gironde

Obiekt 6 pokoi - 148 m2 Lestiac sur Garonne Kamienny dom o powierzchni 148 m2 skierowany na południowy zachód w bezpośrednim sąsiedztwie szkół, sklepów i usług / 40 minut od centrum Bordeaux / 20 minut Rocade. Dom jest zorganizowany wokół dużego salonu z pięknym wysokością pod sufitem, w tym salon wyposażony z wkładką i jadalnią. mezzanine z widokiem na to miejsce i wita biurko i kącik TV.
Otwarta kuchnia komunikuje się z salonem i jest rozszerzona o klimatyzowaną werandę. Nocna przestrzeń składa się z trzech dużych sypialni, łazienki i oddzielnej toalety. Odizolowany pokój o powierzchni 18 m2 przylegający do domu wypełnia całość. Oferuje możliwość utworzenia biura, dodatkowej sypialni lub przestrzeni poświęconej działalności zawodowej. Poza powierzchnią 850 m2 pięknie drzew, wiśni, oliwki, śliwki i parasol sosnowy.
Kilka tarasów pozwala cieszyć się różnymi wystawami przez cały dzień. W dziale znajduje się również basen i oferuje możliwość parkowania kilku pojazdów. Dom jest podłączony do całego kanału ściekowego.
Wyróżnienia Loi Alur : - Status negocjatora : Agent handlowy - Prix hai ttc de 287 000 € - Opłata za sprzedaż - Reklama : 473VAB26 - Data realizacji diagnozy energetycznej : 04/12/2025 - Zużycie energii : 224 kWh/m2/an - Emisje gazów cieplarnianych : 7 kg CO2/m2/an - Szacowane roczne wydatki na standardowe wykorzystanie : między 2280 a 3150 € / rok.
Średnia cena energii zindeksowana do roku referencyjnego: - Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georisques: