Villa em Sallanches, Alta Saboia

Situado no alto do vale, este magnífico chalé, construído em 2025, oferece 205 m2 de espaço vivo, com as vistas panorâmicas mais excepcionais do Mont Blanc e das montanhas circundantes.

Distribuído por três níveis, o chalé principal é composto por 4 quartos, 4 casas de banho, uma espaçosa sala de estar com luz espaçosa com grandes janelas da baía dando as vistas alpinas mais deslumbrantes, uma lareira a lenha e uma cozinha italiana elegante e high-end. Um enorme terraço permite que você aproveite plenamente as vistas panorâmicas.

No piso térreo, um apartamento independente de um quarto oferece um espaço ideal para entreter os hóspedes ou gerar renda de aluguel.

As características de alta qualidade incluem: piso radiante, garagem dupla, estacionamento amplo, um campo de petanca e o potencial para instalar uma piscina.

Uma propriedade rara que combina estilo tradicional com conforto moderno, acabamentos refinados e fácil acesso a partir do vale.

Esta propriedade é um stunner!

* Rés-do-chão
Entrada espaçosa, quarto/escritório, casa de banho com duche e amp; WC, garagem dupla. - Possibilidade de adicionar sauna/spa dentro da garagem.
Apartamento independente com um quarto & casa de banho.

* Primeiro Andar
Grande sala de estar de plano aberto & amp; cozinha de plano aberto, completa com aconchegante canto de TV, fogão de madeira folheado a granito, área de jantar e cozinha italiana totalmente equipada .. Levando a um vasto terraço e uma varanda.
Lander / lavanderia. WC com pia.

* No andar de cima
Dois quartos duplos, cada um com casa de banho privativa e acesso a uma varanda, um com um camarim. Um terceiro quarto e uma casa de banho familiar completam o piso superior.

* Sobre Nós
France Property Angels - Somos um agente imobiliário de língua inglesa especializado no mercado internacional.
Estamos baseados na França e temos 20 anos de experiência. Nossos clientes têm acesso ao nosso extenso portfólio de propriedades e se beneficiam do nosso serviço gratuito de localização de propriedades.
Os clientes que compraram através de nós são particularmente complementares sobre o padrão de serviço que fornecemos durante todo o processo de compra.

* Contacte-nos
Entre em contato com nossa agente comercial Kate SCOTT (EI)

Tel +33(0)6 78 80 12 02

* Detalhes de vendas
Taxas de agência a pagar pelo vendedor.
Mandato do Agente Parceiro - Delegação.
: entre 770 et 1090 par an an. Prix moyens des energias indexes sur les annees 2021 2022 2023 (abonnements compris).
Custo anual estimado de energia para um uso padrão desta propriedade: entre 770 e 1090 /ano. Estimativa calculada com base nos preços da energia de 2021 2022 2023 (assinatura incluída).
les informações sur les les risques auxquels ce bien est expor sont dispponibles sur le site Georisques: . France Property Angels - Agente imobiliário de língua inglesa e localizadores de propriedades profissionais

* Além disso
O chalé fica em um terreno atraente com estacionamento exterior para pelo menos 4 veículos, com uma quadra petanca e espaço para adicionar uma banheira de hidromassagem na área do terraço de frente para o Monte Blanc e as vistas esplêndidas.

Número de salas de recepção : 2 :
Número de quartos : 5 :
Número de quartos de banho/chuveiro : 5 :
Área Habitável : 205 m2
Área Terreno : 850 m2 :
Imposto Fonciere : 1200; :
Armazenamento de esqui : Sim:
Armazenamento : Sim:
Garagem : Sim:
Estacionamento: Sim :
Condado de Haute-Savoie:
Código Postal: 74:
Jardim : Sim:

* Chalé recém-construído com as vistas mais extraordinárias
* Vistas alpinas excepcionais, incluindo todo o maciço do Monte Branco e arredores
* 4 quartos + estúdio independente
* Acabamento de qualidade com materiais selecionados com bom gosto
* piso radiante
* Cozinha italiana totalmente equipada de plano aberto
* Enorme terraço de frente para Mt Blanc & o vale
* Classificação energética excepcional (A) !
* Este chalé é fabuloso! A 'deve' ver.