Villa i Sallanches, Haute-Savoie

Højde over dalen, denne storslåede hytte, bygget i 2025, byder på 205 m2 boligområde, med den mest fremragende panoramaudsigt over Mont Blanc og de omkringliggende bjerge.

Spread over tre niveauer, den vigtigste challet består af 4 soveværelser, 4 badeværelser, en rummelig lys stue med store bugt vinduer giver den mest fantastiske alpine udsigt, en træ-brændende pejs og en elegant, high-end italiensk køkken. En stor terrasse giver dig mulighed for fuldt ud at nyde panoramaudsigten.

I stueetagen, en uafhængig etværelses lejlighed giver en ideel plads til underholdende gæster eller generere leje indkomst.

Høj kvalitet funktioner omfatter: gulvvarme, dobbelt garage, rigelig parkering, en petanque domstol og potentiale til at installere en swimmingpool eller Hot Tub.

En sjælden ejendom kombinerer traditionel stil med moderne komfort, raffineret finish og nem adgang fra dalen., i en enestående indstilling.

Denne ejendom er en stunner!

* Undergrundsgulv
Rummelig indgang, soveværelse/kontor, badeværelse med bruser & toilet, Dobbelt Garage. - Mulighed for at tilføje sauna/spa i garagen.
Uafhængig lejlighed med et soveværelse og badeværelse.

* Første etage
Stor åben plan stue & åbent køkken, komplet med hyggeligt tv-hjørne, granit beklædt træ komfur, spiseplads, og fuldt udstyret italiensk køkken. .. fører til stor terrasse og en balkon.
Larder/ vaskerum. WC med håndvask.

* Ovenpå
To soveværelser med dobbeltsenge, hver med deres eget badeværelse og adgang til en balkon, et med et påklædningsværelse. Et tredje soveværelse, og et familie badeværelse fuldføre øverste etage.

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked.
Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service.
Klienter, der har købt gennem os, er særligt komplimenterede for den standard af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt vores kommercielle agent Kate SCOTT (EI)

Tlf. +33(0) 6 78 80 12 02

* Salgsdetaljer
Agenturets gebyrer, der skal betales af sælgeren.
Partner Agent Mandat - Delegation.
Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard: entre 770€ et 1090€ par an. Prix moyens des energis indekss sur les annees 2021 2022 2023 (abonnements compris).
Anslåede årlige energiomkostninger for en standard brug af denne ejendom: mellem 770€ og 1090€ / år. Vurdering beregnet på grundlag af energipriser i 2021 2022 2023 (abonnement inkluderet).
Les information sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georiques: . France Property Angels - English Speaking Estate Agent and Professional Property Finders

* Desuden
Chalet ligger i en attraktiv grund med udendørs parkering for mindst 4 køretøjer, med en petanquebane og plads til at tilføje et spabad på terrassen område overfor Mt Blanc og den fantastiske udsigt.

Antal modtagelsesrum: 2:
Antal soveværelser: 5:
Antal badeværelser / bruserum: 5:
Habitable Area: 205 m2
Areal: 850 m2:
Taxe Fonciere: €1200; :
Skiopbevaring: Ja:
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Haute-Savoie:
Postnummer: 74:
Have: Ja:

* Nybygget hytte med den mest ekstraordinære udsigt
* Enestående Alpine synspunkter, herunder hele Mt Blanc massif og omgivelser
* 4 soveværelser + selvstændig studio
* Kvalitet finish med smagfuldt udvalgte materialer
* Gulvvarme
* Fuldt udstyret italiensk åbent køkken
* Kæmpe terrasse (70m2) mod Mt Blanc & dalen
* Exceptionel energivurdering (A) !
* Denne hytte er fantastisk! En ' must ' at se.