Haus in Sallanches, Haute-Savoie

Hoch über dem Tal gelegen, bietet dieses prächtige Chalet, erbaut 2025, 205 m2 Wohnfläche, mit dem außergewöhnlichsten Panoramablick auf den Mont Blanc und die umliegenden Berge.

Das auf drei Ebenen verteilte Hauptchalet umfasst 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ein geräumiges helles Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die Alpen bieten, einen holzbefeuerten Kamin und eine elegante, hochwertige italienische Küche. Eine riesige Terrasse ermöglicht es Ihnen, den Panoramablick voll zu genießen.

Im Erdgeschoss bietet eine unabhängige Ein-Zimmer-Wohnung einen idealen Platz für unterhaltsame Gäste oder die Erzeugung von Mieteinnahmen.

Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Doppelgarage, ausreichend Parkplatz, ein Petanque-Platz und das Potenzial, einen Pool zu installieren.

Eine seltene Eigenschaft, die traditionellen Stil mit modernem Komfort, raffinierte Oberflächen und einfachen Zugang vom Tal kombiniert.

Dieses Anwesen ist ein Betäuber!

* Erdgeschoss
Großzügiger Eingang, Schlafzimmer/Büro, Badezimmer mit Dusche & Amp; WC, Doppelgarage. - Möglichkeit, Sauna / Spa in der Garage hinzuzufügen.
Unabhängige Wohnung mit einem Schlafzimmer & amp; Badezimmer.

* Erster Stock
Großes offenes Wohnzimmer & amp; offene Küche, komplett mit gemütlicher TV-Ecke, Granit Holzofen, Essbereich und voll ausgestattete italienische Küche. .. Führend zu einer großen Terrasse und einem Balkon.
Larder/ Waschküche. WC mit Waschbecken.

* Oben
Zwei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon, eines mit Ankleideraum. Ein drittes Schlafzimmer und ein Familienbad runden die oberste Etage ab.

* Über uns
France Property Angels - Wir sind ein Englisch sprechender Immobilienmakler, der sich auf den internationalen Markt spezialisiert hat.
Wir sind in Frankreich ansässig und verfügen über 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilienportfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobiliensuche-Service.
Kunden, die durch uns gekauft haben, sind besonders kostenlos über den Standard der Dienstleistung, die wir während des gesamten Kaufprozesses bieten.

* Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie unsere Handelsagentin Kate SCOTT (EI)

Tel. +33(0)6 78 80 12 02

* Verkaufsdetails
Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind.
Partner Agent Mandate - Delegation.
Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 770€ et 1090€ par an. Prix moyens des energy indexes sur les annees 2021 2022 2023 (abonnements compris).
Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung dieser Immobilie: zwischen 770€ und 1090€ /Jahr. Schätzung auf der Grundlage der Energiepreise von 2021 2022 2023 (Einschreibung enthalten).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: . France Property Angels - English Speaking Estate Agent and Professional Property Finders

* Zusätzlich
Das Chalet befindet sich in einem attraktiven Grundstück mit Außenparkplatz für mindestens 4 Fahrzeuge, mit einem Petanque-Platz und Platz, um einen Whirlpool auf der Terrasse gegenüber dem Mt Blanc und die herrliche Aussicht hinzuzufügen.

Anzahl der Empfangsräume : 2 :
Anzahl der Schlafzimmer : 5 :
Anzahl der Bad/Dusche Zimmer : 5 :
Bewohnbare Fläche : 205 m2
Fläche : 850 m2 :
Taxe Fonciere : 1200 €; :
Skiaufbewahrung : Ja:
Lagerung: Ja:
Garage : Ja:
Parken: Ja :
Kreis: Haute-Savoie:
Postleitzahl: 74:
Garten : Ja:

* Neu gebautes Chalet mit den außergewöhnlichsten Aussichten
* Außergewöhnliche Alpenblicke einschließlich des gesamten Massivs des Mont Blanc und umgibt
* 4 Schlafzimmer + unabhängiges Studio
* Qualität Verarbeitung mit geschmackvoll ausgewählten Materialien
* Fußbodenheizung
* Voll ausgestattete italienische offene Küche
* Riesige Terrasse mit Blick auf Mt Blanc & das Tal
* Außergewöhnliche Energiebewertung (A)!
* Dieses Chalet ist fabelhaft! Ein ' Muss ' zu sehen.