Apartamento em Poissy, Yvelines

Raros na área: 111 m2 família (3 quartos) + escritório + 2 BOX + adega grande

Em uma residência de pé, família, com tênis, playgrounds e acesso direto à floresta de Saint-Germain-en-Laye, este apartamento brilhante, exposto leste e sul, goza de uma bela vista desobstruída graças às suas grandes janelas da baía.

O layout é particularmente bem pensado:
- Uma entrada espaçosa.
- Um banheiro separado com lavadoras de mãos.
- Uma cozinha fechada e equipada, equipada com um telhado de vidro com loft. A cozinha é complementada por uma despensa / lavanderia, conveniente para máquinas e armazenamento.

- A sala de estar dupla, banhada em luz, abre de um lado em uma varanda de 8 m2 e do outro em um espaço de escritório ou uma sala extra, de acordo com suas necessidades.

- O espaço noturno, bem separado, oferece três quartos, incluindo uma suíte master com vestiário e banheiro. O segundo quarto tem acesso direto à varanda, enquanto o terceiro goza de um brilho bonito graças às suas amplas aberturas.
Uma segunda casa de banho com WC, bem como vários armários de toda a altura completam este espaço.

Lado Prático: Duas caixas no porão e uma grande adega com um volume de 21m3, todas seguras e de fácil acesso.

Serviços de qualidade e nenhum trabalho a ser planejado:
- Pinturas refeitas em 2026,
- Cozinha otimizada e impecável,
- Parquet e carpetes em perfeitas condições,
- Janelas de vidros duplos,
- Rolos motorizados,
- A electricidade está completamente refeita.

Localização:
- Perto de escolas primárias e creches, lojas e o futuro bonde 13.
- Centro da cidade acessível em menos de 10 minutos a pé,
- Estação de trem Poissy cerca de 15 minutos a pé.
- nibus para Poissy e Saint-Germain-en-Laye no sopé da residência.

Preço: 399 000 euros cobrado vendedor
DPE D 150 GHG D 32
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: entre 1280 euros e 1780 euros por ano. Preços médios de energia indexados para os anos 2021, 2022, 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Charlotte bertout em 0663701665 ou por e-mail em .
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Mandato ref : 445571 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Co-propriedade de 874 lotes - dos quais 407 são lotes de casa.

Despesas anuais: 5791 euros.
Charlotte bertout (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 797611530 versailles - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr