Lejlighed i Poissy, Yvelines

Sjælden på området: 111 m2 familie (3 soveværelser) + kontor + 2 BOX + stor kælder

I en bolig med stående, familie, med tennis, legepladser og direkte adgang til skoven i Saint-Germain-en-Laye, denne lyse lejlighed, udsat øst og syd, har en smuk udsigt uhindret takket være sine store bugt vinduer.

Layoutet er særligt gennemtænkt:
- En rummelig indgang.
- Et separat toilet med håndskiver.
- Et lukket og udstyret køkken, der er udstyret med lofts-åndet glastag. Køkkenet er suppleret med et spisekammer/vaskeri, der er praktisk for maskiner og opbevaring.

- Den dobbelte stue, badet i lys, åbner på den ene side på en balkon på 8 m2 og på den anden på et kontor rum eller et ekstra værelse, efter dine behov.

- Natterummet, godt adskilt, tilbyder tre soveværelser, herunder en master suite med påklædningsværelse og badeværelse. Det andet soveværelse har direkte adgang til balkonen, mens den tredje har en smuk lysstyrke takket være dens brede åbninger.
Et andet badeværelse med toilet samt talrige skabe alle højde fuldføre denne plads.

Praktisk side: To kasser i kælderen og en stor kælder med et volumen på 21m3, alle sikre og nemme at få adgang til.

Kvalitetstjenester og intet arbejde, der skal planlægges:
- Malerier redone i 2026,
- Optimeret og upåklageligt køkken
- Parket og tæppe i perfekt stand,
- Dobbeltruder
- Motoriserede ruller
- Elektriciteten er helt omgået.

Sted:
- Tæt på primær- og børnehaver, butikker og den fremtidige sporvogn 13.
- Downtown er tilgængelig om mindre end 10 minutter til fods
- Poissy togstation ca 15 minutters gang.
- Bus til Poissy og Saint-Germain-en-Laye ved foden af residensen.

Pris: 399 000 euro gebyr sælger
DPE D 150 Drivhusgas D 32
Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 1280 euro og 1780 euro pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021, 2022, 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Charlotte bertout på 0663701665 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Charlotte Bertout handler under status af handelsagent registreret hos RSAC 797611530 Versailles med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
Mandat ref: 445571 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Medejerskab af 874 partier - hvoraf 407 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 5791 euro.
Charlotte Bertout (EI) Handelsagent - SFCR Number: 797611530 versailles - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.