Apartament: Poissy, Yvelines

Rzadko na obszarze: 111 m2 rodzina (3 sypialnie) + biuro + 2 BOX + duża piwnica

W rezydencji stojącej, rodzinnej, z tenisem, plac zabaw i bezpośredni dostęp do lasu Saint-Germain-en-Laye, to jasne mieszkanie, odsłonięte na wschód i południe, cieszy się pięknym widokiem nieobszarowany dzięki swojej dużej zatoce okna.

Układ jest szczególnie dobrze przemyślany:
- Przestronne wejście.
- Oddzielna toaleta z podkładkami ręcznymi.
- Zamknięta i wyposażona kuchnia, wyposażona w dach ze szkła podłogowego. Kuchnię uzupełnia spiżarnia / pralnia, wygodne do maszyn i przechowywania.

- Pokój dwuosobowy, kąpany w świetle, otwiera się z jednej strony na balkonie 8 m2, a z drugiej na biurku lub dodatkowy pokój, zgodnie z Twoimi potrzebami.

- Przestrzeń nocna, dobrze oddzielona, oferuje trzy sypialnie, w tym główny apartament z przebieralni i łazienką. Druga sypialnia ma bezpośredni dostęp do balkonu, podczas gdy trzecia cieszy się piękną jasnością dzięki szerokim otwarciom.
Druga łazienka z toaletą, jak również liczne szafy wszystkie wysokość wypełnić tę przestrzeń.

Praktyczna strona: 2 pudełka w piwnicy i duża piwnica o objętości 21m3, wszystkie bezpieczne i łatwe do dostępu.

Usługi jakościowe i brak planowanej pracy:
- Malarstwo redone w 2026,
- Zoptymalizowana i nienaganna kuchnia,
- Parquet i dywan w idealnym stanie,
- Okna podwójnego oszklenia,
- Wałki z silnikiem,
- Energia jest całkowicie redystrybuowana.

Lokalizacja:
- Blisko do szkół podstawowych i przedszkolnych, sklepów i przyszłego tramwaju 13.
- centrum dostępne w niecałe 10 minut pieszo,
- Poissy dworzec kolejowy około 15 minut spacerem.
- Autobus do Poissy i Saint-Germain-en-Laye u stóp rezydencji.

Cena: 399 000 EUR za opłatą Sprzedawca
DPE D 150 GHG D 32
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego: między 1280 euro a 1780 euro rocznie. Średnie ceny energii zindeksowane do lat 2021, 2022, 2023
Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Charlotte Bertout pod adresem 0663701665 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Charlotte Bertout działając na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w RSAC 797611530 Versailles z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44,920 euro, zac dębowe ferré - 44 ołtarze pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart w zakresie nieruchomości i funduszy komercyjnych (T) i zarządzania nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J
Mandate ref : 445571 - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Współwłaściciel 874 partii - z czego 407 jest domów.

Koszty roczne: 5791 euro.
Charlotte Bertout (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: 797611530 versailles - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr