Villa em Canicatti, Agrigento

Fazenda Produtiva com Residência e Sistema Fotovoltaico – Rentabilidade e Qualidade de Vida em um Pacote nico

Imagine viver e trabalhar imersos na natureza, cercados por extensões de árvores frutíferas e com a oportunidade real de gerar renda a cada ano. Esta fazenda representa a combinação perfeita de uma atividade de produção estabelecida e uma vida confortável, ideal para aqueles que desejam investir em um projeto sustentável sem sacrificar a qualidade de vida.
A propriedade se estende por aproximadamente 63.000 metros quadrados de terra (aproximadamente 27 montes), parcialmente cultivada com 1.200 árvores de damasco mistas em plena produção, e parcialmente composta por 8 montes de terra não cultivada, oferecendo amplo espaço para novas culturas ou projetos agrícolas personalizados. A presença de dois poços de água e um lago declarado garante um abastecimento estratégico de água, um elemento-chave para a gestão eficiente e independente do negócio.
A propriedade inclui um armazém agrícola de aproximadamente 80 metros quadrados, perfeito para armazenamento e gerenciamento operacional, bem como uma residência principal de aproximadamente 180 metros quadrados, projetada para oferecer espaços de vida espaçosos e confortáveis. A casa também possui um esplêndido terraço de 150 metros quadrados, ideal para relaxar com vistas abertas para o campo.
Um importante valor agregado é o sistema fotovoltaico de 16.70 kW instalado no telhado da casa, que garante uma renda anual de aproximadamente 5.000, contribuindo para a sustentabilidade econômica do investimento.
A venda também inclui todo o equipamento agrícola necessário, tornando a fazenda imediatamente operacional: trator, pulverizador, triturador, arado, leme rotativo, leme de disco rotativo, grade e reboques para a colheita de pêssegos e damascos.
Dosagens
Fazenda já em produção e pronta para uso
Grande extensão com potencial para desenvolvimento posterior
Recursos hídricos independentes (poços e lago)
Espaçosa casa com grande terraço panorâmico
Sistema fotovoltaico com rendimento anual garantido
Equipamento completo incluído no preço
Excelente equilíbrio entre investimento e qualidade de vida
Detalhes técnicos
Área Terreno: aproximadamente 63.000 m2
Casa: aproximadamente 180 m2 + 150 m2 terraço
Armazém agrícola: aproximadamente 80 m2
Número de quartos: a determinar
Piso: edifício desalojado
Condição: bom / operacional
Extras: 16. 70 kW sistema fotovoltaico, poços de água, lago, equipamento agrícola completo
Uma oportunidade real para aqueles que desejam iniciar ou expandir um negócio agrícola com uma base sólida, ou para aqueles que procuram um investimento produtivo cercado pela natureza.