Villa i Canicatti, Agrigento

Productive Farm with Residence and Photovoltaic System • Rentabilitet og livskvalitet i en enkelt pakke

Forestil dig at leve og arbejde nedsænket i naturen, omgivet af vidder af frugttræer, og med den virkelige mulighed for at generere indtægter hvert år. Denne gård repræsenterer den perfekte kombination af en etableret produktionsaktivitet og komfortabel levevis, ideel for dem, der ønsker at investere i et bæredygtigt projekt uden at ofre livskvalitet.
Ejendommen strækker sig over ca. 63.000 kvadratmeter jord (ca. 27 høj), delvist dyrket med 1.200 blandede abrikostræer i fuld produktion, og dels består af 8 høj af ubevokset jord, der giver rigelig plads til nye afgrøder eller tilpassede landbrugsprojekter. Tilstedeværelsen af to vandbrønde og en erklæret sø garanterer en strategisk vandforsyning, et nøgleelement for effektiv og uafhængig forvaltning af virksomheden.
Ejendommen har et ca. 80 kvadratmeters landbrugslager, perfekt til opbevaring og drift, samt en hovedbolig på ca. 180 kvadratmeter, designet til at tilbyde rummelige og komfortable opholdsrum. Boligen har også en pragtfuld 150 kvadratmeter terrasse, ideel til afslapning med åben udsigt over landskabet.
En vigtig merværdi er det 16. 70 kW solcellesystem, der er installeret på taget af huset, hvilket garanterer en årlig indkomst på ca. 5.000 €, hvilket bidrager til den økonomiske bæredygtighed af investeringen.
Salget omfatter også alle de nødvendige landbrugsudstyr, hvilket gør gården umiddelbart operationel: traktor, sprøjter, shredder, pløje, roterende roter, roterende disc roter, harve, og trailere til høst ferskner og abrikoser.
Styrker
• Landbrug, der allerede er i produktion og klar til brug
• Stor udvidelse med mulighed for yderligere udvikling
• Uafhængige vandressourcer (floder og søer)
• Rummelig hjem med stor panoramaterrasse
• Fotovoltaisk system med garanteret årlig indkomst
• Komplet udstyr inkluderet i prisen
• Fremragende balance mellem investeringer og livskvalitet
Tekniske detaljer
• Areal: ca. 63.000 m2
• Hjem: ca. 180 m2 + 150 m2 terrasse
• Landbrugsoplag: ca. 80 m2
• Antal værelser: der skal fastlægges
• Gulv: aflåst bygning
• Tilstand: god / operationel
• Ekstraudstyr: 16. 70 kW solcelleanlæg, vandbrønde, sø, komplet landbrugsudstyr
En reel mulighed for dem, der ønsker at starte eller udvide en landbrugsvirksomhed med et solidt fundament, eller for dem, der søger en produktiv investering omgivet af natur.