Villa em Neufchatel-Hardelot, Pas-de-Calais

Venda, exclusivamente - herrelot-Plage, Côte dOpale: aninhada em um ambiente verde, entre floresta, dunas, golfe e 2 km da praia: Villa de 180 m2 de espaço de estar e cave completa permitindo a garagem para 4 carros, em um terreno de 3. 232 m2. Esta casa isolada oferece belos volumes. Tem 5 quartos e 2 banheiros, uma grande varanda e um jardim com um terraço de 40 m2 no Golf.
Esta propriedade, cuja cobertura foi renovada há 5 anos, deve ser restaurada ao gosto do dia. Localizada em um ambiente tranquilo e agradável, esta villa apresenta:No piso térreo: um hall de entrada de 15 m2 com vestiário, uma área de estar de 45 m2 equipada com lareira a lenha com inserção, uma cozinha de 17 m2 mais uma cozinha traseira com ponto de água, um quarto de 11 m2 e banheiro independente.
No andar de cima: Na laje de concreto, o grande pouso de 17 m2 distribui 4 quartos de 11 a 16 m2 (um com ponto de água) e 2 banheiros, incluindo um com vaso sanitário. Uma grande varanda de 10 m2 com vista para o jardim. Exterior: O terreno de 3.332 m2 muito arborizado oferece uma área de jardim no gramado de cerca de 500 m2, uma grande entrada e um terraço de 40 m2. Madeira de vidros duplos e lareira.
Montante das despesas anuais de energia para uma utilização normal estimada entre 3, 640 e 5 000 euros por ano (preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023, incluindo subscrições). Esgoto all. Ref: OP2957. Preço: 780 000 euros, dos quais 30 000 euros de taxas incluídas à custa do comprador. Exclusivo Helman imobiliário, 114 rue du Mont d'Ostrohove.
Au: 07 69 91 38 68Plus d'informations et prix / mais informações e preço : VM3570para venda, exclusivamente – 51 km do Eurotunnel, Hardelot-Plage, Opal Coast: Aninhado em um ambiente verdejante – rodeado por floresta, dunas e um campo de golfe, e apenas 2 km da praia – esta propriedade oferece uma casa separada com 180 m2 de espaço e uma base completa.
Inclui 5 quartos, 2 casas de banho, uma grande varanda e um jardim arborizado com um terraço de 40 m2. O campo de golfe fica a 400 metros de distância, mas não é visível da casa. A propriedade, que teve seu telhado substituído há cinco anos, se beneficiaria de algumas atualizações cosméticas.
Localizado em um ambiente tranquilo e agradável, a villa apresenta: piso térreo: um hall de entrada de 15 m2 com uma área de vestiário; uma área de estar de 45 m2 com lareira a lenha (inserir); uma cozinha de 17 m2 mais uma sala de serviço com uma pia; um quarto de 11 m2; e um banheiro separado. Andar superior: Com uma laje de piso de concreto, o espaçoso pouso de 17 m2 leva a 4 quartos com classificação de 11 a 16 m2 (um).
Exterior: O terreno fortemente arborizado de 3.332 m2 inclui uma área de lagoa de aproximadamente 500 m2, uma ampla entrada e um terraço de 40 m2. As características incluem janelas de vidro duplo de madeira e persianas manuais. O aquecimento é elétrico, complementado pela lareira a lenha (inserir). Classificação de desempenho energético: E. Custos anuais estimados de energia para faixa de uso padrão entre 3.640 e 5.000 (com base nos preços de energia de 2021, 2022, 20 e 23 ).
Preço: 780.000, incluindo taxas de agência de 30.000 a pagar pelo comprador. Exclusivo para helman immobilier, 114 rue du Mont dOstrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tel: 00. 33. 3 21 88 89 19. Entre em contato com Olivier Pruvost, agente de vendas independente, em: 00. 33. 7 69 91 38 68. Mais informações e preço: VM3570 Para mais listas, por favor visite nosso site incluído:
Classe energética E, Classe climática B Valor médio estimado das despesas anuais de energia para um uso padrão, com base nos preços de energia do ano 2023: entre 3640. 00 e 5000. 00 . Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques : . Seu conselheiro Helman Immobilier : Olivier pruvostagent 62-commercial (número inteiro da empresa) RSAC 947827432.
19. E-mail: