Villa em Melendugno, Lecce

Casa independente bonita com jardim, pátio e garagem exclusiva para venda em Melendugno
Espaçosa e brilhante casa de ângulo no piso térreo: uma rara no coração de Salento
No coração de Melendugno, um município dinâmico de Salento, rico em história e estrategicamente localizado, oferecemos para venda uma importante casa isolada de cerca de 137 metros quadrados localizada inteiramente no piso térreo com garagem de cerca de 22 metros quadrados.
A localização é ideal: inserido em um contexto residencial tranquilo e servido, a casa está localizada a poucos minutos de carro dos mais renomados e recompensados fuzileiros navais da costa do Adriático, como San Foca e a bela Torre do Urso, famosa por suas águas cristalinas e as praias de areia fina.
A propriedade está espalhada por uma superfície generosa de 137 metros quadrados. Graças à sua forma independente e ao layout ideal dos quartos, a propriedade goza de um brilho natural extraordinário a qualquer hora do dia.
O plano da propriedade, regular e bem proporcionado, representa uma tela branca perfeita, oferecendo amplas margens de personalização tanto para aqueles que querem manter o charme da distribuição clássica, quanto para aqueles que preferem um restyling em uma chave de espaço moderno e aberto.
Principais Características e Distribuição de Espaço
Entrada & Front Garden: Bem-vindo & Privacidade
O principal acesso à casa é através de um jardim grande e bonito na frente. Este espaço verde privado não só melhora a estética da fachada, mas atua como um filtro acústico e visual agradável e funcional em comparação com a rua, garantindo excelente privacidade. É a área ideal para receber os hóspedes com uma nota de frescura natural ou para posicionar plantas ornamentais que dão cor à casa desde o primeiro olhar.
Interior (137 m2): Espaços Generosos e Funcionais
Atravessado o limiar, você é recebido por um corredor confortável e funcional que distribui habilmente as várias salas da casa:
Área de dia: Uma espaçosa sala de estar, perfeita como uma área de relaxamento e sala de TV, ideal para momentos familiares. A seguir, uma cozinha com lareira espaçosa e separada, verdadeiro coração batendo da casa, com acesso direto e com vista para os espaços ao ar livre por trás.
Área noturna: Um corredor leva à área mais reservada da propriedade, composta por três quartos duplos de tamanho generoso, capazes de acomodar confortavelmente qualquer solução de mobiliário.
Serviços: O banheiro principal, também com janelas e espaçoso, completa o layout interno. O plano geral é perfeitamente adequado para uma redistribuição contemporânea, com a possibilidade de obter um segundo banheiro ou um closet.
Pátio Retrostant: Seu Canto de Relaxamento Privado
Na parte de trás da casa há um precioso pátio privado. Este espaço representa uma extensão real da casa ao ar livre durante o verão. É o lugar perfeito para organizar almoços e jantares ao ar livre, configurar uma área de churrasco, criar uma sala de verão para momentos de relaxamento noturno ou para dar total liberdade de movimento aos amigos de quatro patas em total segurança.
Garagem: Conforto e Segurança
Um valor acrescentado inestimável para uma casa no centro da cidade é a confortável garagem privada de 22m2, incluída na propriedade e no preço de venda. Equipado com acesso direto, é essencial tanto para proteger o carro longe de agentes atmosféricos, bem como para ser usado como um armazenamento espaçoso, adega ou oficina para o DIY.
Área Solar Livre e Exclusiva: Um Terraço em Salento
Para completar esta proposta extraordinária, há o pavimento solar exclusivo (área solar gratuita). Acessível e acima de toda a casa, este espaço oferece um potencial incrível: pode ser transformado em um solário equipado magnífico e exclusivo, um jardim suspenso ou um terraço panorâmico onde você pode desfrutar do pôr do sol de Salento e da agradável brisa da noite.
Por que comprar esta propriedade?
1. Total Independência: Zero despesas de condomínio, sem gestão comum e liberdade máxima para gerenciar sua casa.
2. Espaços duplos ao ar livre: A combinação única de um jardim na frente e um quintal oferece o equilíbrio perfeito entre a estética exterior e a habitabilidade privada.
3. Tamanho importante: Os 137 sqm comerciais garantem quartos espaçosos e arejados, difíceis de encontrar nos novos edifícios.
4. Localização estratégica: Experimente a tranquilidade de Melendugno durante todo o ano, tendo o mar intocado e os principais destinos turísticos de Salento a poucos quilômetros de distância.
5. Potencial de investimento: Perfeito como a primeira casa para uma família residente, bem como como uma propriedade a ser convertida em uma casa de férias de alto nível ou B & amp; B com alta rentabilidade.

Entre em contato com a Larosa Real Estate para saber mais sobre sua próxima casa.
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