Villa em Nesso, Como

Na tranquila vila à beira do lago de Nesso, esta parte de uma casa de época se abre para uma visão de 180 graus do Lago de Como, com a luz se movendo pela água da manhã até o final da tarde.
O piso principal mantém a vida da casa: uma sala de estar brilhante com kitchenette, uma banheira independente colocada na sala em si, uma casa de banho de chuveiro separada e dois quartos que acordam para o lago. No andar de baixo, um espaço aberto independente com paredes de pedra expostas aguarda seu próximo capítulo - um estúdio, uma suíte de hóspedes ou uma segunda área de estar, uma vez totalmente renovada.
Nesso é uma das aldeias mais fotografadas na costa oeste, protegida por regras rígidas de planejamento e alcançada por uma pista estreita até a água. As casas à beira do lago raramente mudam de mãos, e a demanda de curto prazo é ancorada por Como, Bellagio e Menaggio, tudo dentro de um curto passeio de barco.
As terras de investimento all-in em 434,000: 349,000 aquisição, 75.000 renovação do piso inferior e 10.000 gerenciamento de projetos. Nós subscrevemos a propriedade a um retorno anual total projetado de 11% - cerca de 4% de rendimento de aluguel líquido em custo all-in da operação de curta duração licenciada (pico de maio a outubro), além de 7% de apreciação, impulsionada pela escassez de títulos à beira do lago em Nesso e demanda internacional contínua para casas autênticas do Lago Como.