Villa em Charlieu, Rio Loire

Casa no centro de Charlieu

Thibault reynes / Negociador imobilizador rsac n° 921113031 de Roanne / / 0689159541

Elegante permanece à beira do Sornin..

A poucos passos das ruas históricas de Charlieu, esta elegante casa burguesa revela seu charme e caráter. Construída por volta de 1880 - 1900, goza de uma localização privilegiada em um terreno soberbo de 860 m2, limitado pelas águas do Sornin.

De 126 m2 de espaço vivo, a casa organiza-se em dois níveis.
Da entrada, os volumes e a atmosfera calorosa nos convidam a imaginar uma renovação destacando o caráter do antigo.

O rés-do-chão é composto por uma entrada, uma acolhedora sala de estar, uma sala de jantar, uma cozinha aberta para o jardim e um WC separado.

No andar de cima, quatro quartos compõem o espaço noturno, dois dos quais têm uma varanda agradável com uma vista aberta para o exterior. Uma casa de banho completa este nível.

No segundo e último andar um apartamento independente de cerca de 60m2 com sua entrada privada, oferecendo muitas perspectivas. Alojamento familiar, atividade profissional, aluguel sazonal ou investimento de aluguel, cada um será capaz de dar vida ao seu projeto.

Uma adega de cerca de 60m2 completa a propriedade.

Esta propriedade requer uma pequena renovação, dando rédea livre para todas as inspirações arquitetônicas.

A casa se beneficia de um telhado reconstruído em 2016, vidros duplos de marcenaria de madeira instalados em 2021, bem como fibra óptica.

Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 3290 e 4510 para os anos de referência 2021, 2022 e 2023. (incluindo subscrições)