Villa i Charlieu, Loire

Hus i centrum af Charlieu

Thibault reynes / Nationalor immobilier rsac n° 921113031 de Roanne / / 0689159541

Elegante rester på kanten af Sornin ..

Et par skridt fra Charlieu's historiske gader afslører dette elegante borgerlige hus sin charme og karakter. Bygget omkring 1880 - 1900 har det en privilegeret beliggenhed på en fantastisk grund på 860 m2, der grænser op til Sornins vande.

Ud af 126 m2 boligareal organiserer huset på to niveauer.
Fra indgangen, de mængder og den varme atmosfære inviterer os til at forestille os en renovering fremhæver karakter af det gamle.

Stueetagen består af en indgang, en hyggelig stue, en spisestue, et køkken åbent for haven og et separat toilet.

Ovenpå, fire soveværelser udgør natten plads, hvoraf to har en behagelig balkon med en åben udsigt over ydersiden. Et badeværelse fuldender dette niveau.

På anden og sidste sal en uafhængig lejlighed på omkring 60m2 med sin private indgang, tilbyder mange perspektiver. Familie indkvartering, erhvervsmæssig aktivitet, sæsonbestemt leje eller leje investering, hver enkelt vil være i stand til at give liv til deres projekt.

En kælder på omkring 60m2 fuldender ejendommen.

Denne ejendom kræver en lille renovering, der giver frit spil til alle arkitektoniske inspirationer.

Huset nyder godt af et tag genopbygget i 2016, træ snedkeri dobbeltglas installeret i 2021 samt fiberoptik.

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3290 EUR og 4510 EUR for referenceårene 2021, 2022 og 2023. (inkl. abonnementer)