Villa em Saint-Raphaël, VAR

Belvedere Urbano: Um Horizonte Privado no coração de Saint-Raphal Uma assinatura arquitetônica, o sussurro de um renascimento Perfeitamente situado no centro de Saint-Raphal, esta propriedade oferece o raro luxo de um estilo de vida totalmente pedestre (praias, boutiques e escolas), envolto em absoluta tranquilidade. De pé em uma posição dominante em uma parcela plana e segura de 835 metros quadrados, sua estrutura robusta e de alta qualidade oferece perspectivas únicas e potencial excepcional.
A Localização: A Cidade aos Seus Pés Privilégio Urbano: A poucos minutos de praias de areia intocada, enseadas escondidas e mercados gourmet. Serenidade Absoluta: Um endereço confidencial onde a luz natural esculpe lindamente volumes interiores generosos. Harmonia Mediterrânea: Um fluxo contínuo e ininterrupto entre a elegância interior e a vida ao ar livre.
O ativo definidor desta residência de 202 m2 encontra-se em seu layout, inteligentemente configurado como dois apartamentos independentes de 101 m2 (cada um com 3 quartos). Dualidade Harmoniosa: Manter duas residências independentes ou facilmente unificá-las em uma propriedade única e grandiosa de mais de 200 m2. Privacidade sem compromisso: Entradas independentes e áreas ao ar livre dedicadas permitem hospedar hóspedes ou gerar renda com zero de vista.
Fluidez Interior: Vastas salas de recepção que se abrem para terraços elevados soberbos. The Outdoors: An Elevated Green Haven A propriedade se desdobra em um jardim verdejante e suspenso de frente para o horizonte. Potencial do resort: Os terrenos são totalmente adequados para uma piscina, perfeito para projetar uma piscina de volta privada ou oásis com uma vista dominante. Luxo prático: Garagem lock-up, entrada dupla, grande oficina porão e amplo estacionamento seguro.
Desempenho Este ativo versátil apresenta uma oportunidade de arbitragem excepcional sob dois modelos estratégicos: Rendimento de aluguel premium: Rendimento sazonal estimado em 90.000/ano, impulsionado pela demanda robusta de turismo local de alto nível. Estratégia de subdivisão: Uma configuração ideal e pré-otimizada para divisão de terras e revenda de lotes individuais.
Muito mais do que uma propriedade tradicional, este Belvedere é um catalisador financeiro altamente versátil, projetado para desbloquear a apreciação de capital imediata e excepcional. Se você está procurando um composto familiar distinto ou um investimento de alto rendimento, esta é a oportunidade final para garantir a conveniência do centro da cidade ao lado de jardins privados e tranquilos. Análise de rendimento de prestígio (Aluguel sazonal) - Análise de arbitragem imediata (Subdivisão) + Estudo de preços de saída para revenda + Folheto completo mediante solicitação