Villa i Saint-Raphaël, Var

Urban Belvedere: En privat Horizon i hjertet af Saint-Raphaël En arkitektonisk signatur, hvisken af en renæssance Perfekt beliggende i centrum af Saint-Raphaël, denne ejendom tilbyder den sjældne luksus af en fuldt fodgænger livsstil (strande, butikker og skoler), pakket ind i absolut ro. Stående i en dominerende position på en flad, sikker 835 kvm parcel, dens robuste, høj kvalitet struktur tilbyder unikke perspektiver og enestående potentiale.
Placeringen: Byen på dit fødder • Urban Privilege: Bare få øjeblikke væk fra uberørte sandstrande, skjulte bugter, og gourmet markeder. • Absolut Serenity: En fortrolig adresse, hvor naturligt lys smukt skulptører generøse indvendige mængder. • Middelhavet Harmony: Et problemfrit, uafbrudt flow mellem indendørs elegance og udendørs liv.
Arkitektur & Modularitet: The Luxury of Independence Det afgørende aktiv for denne 202 kvm bolig ligger i sit layout, intelligent konfigureret som to uafhængige 101 kvm lejligheder (hver byder på 3 soveværelser). • Harmonious Dualitet: Opretholde to selvstændige boliger eller nemt forene dem i en enkelt, grand ejendom på over 200 kvm. • Ukompliceret Privatliv: Uafhængige indgange og dedikerede udendørs områder giver mulighed for at hosting gæster eller generere lejeindtægter med nul udsigt.
• Interiør Fluidity: Stort receptionsrum, der åbner sig på fantastiske, forhøjede terrasser.Udendørs: En forhøjet Green Haven Ejendommen udfolder sig på en verdant, nedhængt have mod horisonten. • Resort Potential: Pladsen er fuldt egnet til en swimmingpool, perfekt til at designe en privat lap pool eller oase med kommandoudsigt. • Praktisk Luksus: Lock-up garage, dobbelt indgang, stor kælder værksted, og rigelig sikker parkering.
Equity Value & High-Yield Performance Denne alsidige aktiv præsenterer en ekstraordinær arbitrage mulighed under to strategiske modeller: • Premium Rental Yield: En anslået sæsonmæssig indkomst på ~ € 90,000 / år, drevet af robuste lokale high-end turisme efterspørgsel. • Underopdeling Strategi: En ideel, forudoptimeret konfiguration for jorddeling og individuelle parti videresalg.
Langt mere end en traditionel ejendom, denne Belvedere er en meget alsidig finansiel katalysator, udviklet til at låse op for umiddelbar og ekstraordinær kapital appreciering. Uanset om du søger en fremtrædende familieforbindelse eller en høj-yield investering, dette er den ultimative mulighed for at sikre by-center bekvemmelighed sammen med private, rolige haver. • Prestige udbytte analyse (Sæsonudlejning) - Øjeblikkelig arbitrage analyse (Underafsnit) + Exit prisundersøgelse for videresalg + Fuld brochure efter anmodning