Villa i Saint-Raphaël, Var

Urban Belvedere: En privat Horizon i hjärtat av Saint-Raphaël En arkitektonisk signatur, viskningen av en renässans Perfekt beläget i centrum av Saint-Raphaël, erbjuder denna fastighet den sällsynta lyxen av en helt gågata livsstil (beaches, butiker och skolor), insvept i absolut lugn. Står i en dominerande ställning på en platt, säker 835 kvm paket, dess robusta, högkvalitativa struktur erbjuder unika perspektiv och enastående potential.
Platsen: Staden på dina fötter • Urban Privilege: Bara några ögonblick från orörda sandstränder, dolda vikar och gourmetmarknader. • Absolut Serenitet: En konfidentiell adress där naturligt ljus vackert skulpterar generösa inredningsvolymer. • Mediterranean Harmony: En sömlös, oavbruten flöde mellan inomhus elegans och utomhus boende.
Arkitektur & Modularity: The Luxury of Independence Den avgörande tillgången för denna 202 kvm bostad ligger i sin layout, intelligent konfigurerad som två oberoende 101 kvm lägenheter (var och en med 3 sovrum). • Harmonious Duality: Behålla två fristående bostäder eller enkelt förena dem till en enda, stor egendom på över 200 kvm. • Okomprometterad integritet: Oberoende entréer och dedikerade utomhusområden tillåter värdgäster eller generera hyresintäkter med noll utsikt.
• Interior Fluidity: Stora receptionsrum som öppnar sig mot superbassa terrasser. Utomhus: En upphöjd grön Haven Fastigheten utvecklas på en grönskande, upphängd trädgård mot horisonten. • Resort Potential: Marken är fullt lämpliga för en swimmingpool, perfekt för att utforma en privat knäpool eller oas med en befallande utsikt. • Praktisk Lyx: Lock-up garage, dubbel ingång, stor källarverkstad, och gott om säker parkering.
Equity Value & High-Yield Performance Denna mångsidiga tillgång erbjuder en exceptionell arbitragemöjlighet under två strategiska modeller: • Premium Rental Yield: En beräknad årsinkomst på ~90 000 €/år, driven av robust lokal högvärdig turism efterfrågan. • Subdelningsstrategi: En idealisk, föroptimerad konfiguration för markdelning och individuell partiåterförsäljning.
Mycket mer än en traditionell egendom, är denna Belvedere en mycket mångsidig finansiell katalysator, konstruerad för att låsa upp omedelbar och exceptionell kapital appreciation. Oavsett om du söker en framstående familjeförening eller en hög avkastning investering, är detta den ultimata möjligheten att säkra city-center bekvämlighet tillsammans med privata, lugna trädgårdar. • Prestige avkastningsanalys (Seasonal Rental) - Omedelbar arbitrage analys (Undergrupp) + Avsluta prisstudie för återförsäljning + Full broschyr på begäran