Villa de construção nova em Almada, Distrito de Setúbal

- Moradia em fase inicial de construção com design contemporâneo em lote de 380,42m² com conclusão prevista ente terceiro e quarto trimestre de 2026.

Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e qualidade de vida nesta deslumbrante moradia isolada T4 situada na exclusiva Aroeira.
Com arquitetura moderna e acabamentos de qualidade superior, esta moradia foi cuidadosamente projetada para proporcionar espaços luminosos e de integração com a natureza em ambiente familiar.

Principais Características da Moradia:
- Área do terreno: 380,42m²
- Tipologia: T4 com uma Master Suíte
- Área social com sala e cozinha

No Piso 0 encontramos:
- Sala em OpenSpace com 50m²
- Cozinha moderna com ilha, equipada com eletrodomésticos Teka: forno, placa vitro, lava - loiças, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça.
- Armários termolaminados e bancada em quartzo compacto
- Hall de entrada e circulação com 6m² e roupeiro
- Quarto/escritório de 12m² com roupeiro
- Casa de banho social de 3m²

No Piso 1 dispomos:
- Suíte Master de 30m2 com closet e com acesso a uma varanda generosa e panorâmica de 13m2
- Dois quartos de 15,50m2 e 14,40m2 com roupeiros
- Hall de circulação dos dos quartos com 7m²
- Duas casas de banho ambas com 7,50m²

No Espaço Exterior e de Lazer podemos usufruir:
- Piscina em espelho de água com 27m2 (9m x 3m)
- Zona de barbecue
- Jardim com excelente exposição solar
- Garagem de 17m2 e espaço em lateral para estacionamento de 2 viaturas

Equipamentos e Acabamentos:
- Ar condicionado
- Sistema de aspiração central
- Bomba de calor
- Alarme
- Sistema de ventilação e renovação de ar automática
- Isolamento térmico e acústico de alta eficiência
- Estores elétricos, térmicos e centralizados
- Janelas e portas em PVC oscilobatente com corte térmico
- Revestimento exterior em capoto XPS 80
- Tetos falsos com iluminação LED embutida
- Pavimento flutuante (exceto cozinha e casas de banho)
- Painéis solares marca Baxi de 300L para águas quentes

Localização Privilegiada
Próximo das praias da Fonte da Telha e Costa de Caparica; Acessos às autoestradas A2 e A33; Campos de Golf da Herdade da Aroeira; Campos de Padel; Mata da Apostiça, Mata Nacional dos Medos e do Parque Metropolitano da Biodiversidade da Verdizela (segundo maior parque urbano da Área Metropolitana de Lisboa), locais que pode aproveitar para fazer caminhadas, andar de bicicleta ou correr.
Próximo de escolas e colégios; comércio e Mercado Municipal; grandes superfícies (LIDL, ALDI, Continente, Pingo Doce e Mini-Preço).

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.
A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.
Categoria Energética: A+
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