Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt)

Hus i den indledende fase af konstruktion med moderne design på en grund på 380. 42m2 med færdiggørelse planlagt mellem tredje og fjerde kvartal af 2026.

Oplev den perfekte balance mellem elegance, komfort og livskvalitet i denne fantastiske 4 soveværelses villa beliggende i eksklusive Aroeira.
Med moderne arkitektur og overlegen kvalitet finish, var denne villa omhyggeligt designet til at give lyse rum og integration med naturen.

Hovedtræk ved huset:
- Areal: 380, 42m2
- Typologi: T4 med en master suite
- Socialt område med stue og køkken

På etage 0 finder vi:
- 50m2 OpenSpace værelse
- Moderne køkken med ø, udstyret med Teka apparater: ovn, komfur, opvaskemaskine, emhætte, mikroovn, køleskab og opvaskemaskine.
- Termolaminatskabe og arbejdsborde i kompakt kvarts
- Indgangshal og cirkulation med garderobe og 6m2
- Soveværelse/kontor med garderobe på 12m2
- Socialt badeværelse på 3m2

På 1. sal har vi:
- Master Suite på 30m2 med omklædningsrum og adgang til en generøs og panorama balkon på 13m2
- To soveværelser på 15. 50m2 og 14. 40m2 med garderobeskabe
- Cirkulation hal af værelserne med 7m2
- To badeværelser, begge med 7. 50m2

I det udendørs og fritidsområde kan du nyde:
- Swimmingpool i vandspejl med 27m2 (9m x 3m)
- Grillområde
- Have med fremragende soludstråling
- Garage på 17m2 og plads på siden til parkering 2 biler

Udstyr og finish:
- Klimaanlæg
- Centralt vakuumsystem
- Varmepumpe
- Alarm
- Automatisk ventilations- og luftfornyelsessystem
- Høj effektivitet termisk og akustisk isolering
- Elektriske, termiske og centraliserede persienner
- Oscillobating PVC vinduer / døre med termisk udskæring
- XPS 80 hætte ydre skal
- Falske lofter med indbygget LED-belysning
- Flydende gulv (undtagen køkken og badeværelser)
- 300L Baxi mærke solpaneler til varmt vand

Prime- placering
Tæt på stranden i Fonte da Telha og Costa de Caparica; Adgang til motorvejene A2 og A33; Herdade da Aroeira Golfbaner; Padel Courts; Mata da Apostiça, Mata Nacional dos Medos og Metropolitan Park of Biodiversity of Verdizela (den næststørste bypark i Lissabon Metropolitan Area), steder, som du kan drage fordel af til vandreture, cykling eller løb.
Tæt på skoler og gymnasier; handel og kommunale marked; store supermarkeder (LIDL, ALDI, Continente, Pingo Doce og Mini-Preço).

Kontakt os for mere information eller planlægge dit besøg nu.
De fremlagte oplysninger fritager dig ikke for bekræftelse og er ikke bindende.
Energivurdering: A+
#ref:MOR_5104