Villa em Cessenon-sur-Orb, Herault

Uma vila pitoresca com café, restaurante, depósito de padaria, pizzaria: localizado a 10 minutos de Cessenon-sur-Orb, a 25 minutos de Beziers e a 35 minutos das praias!

nico! Antigo celeiro de pedra, totalmente auto-suficiente, localizado a poucos minutos de uma aldeia. Totalmente convertido em uma residência que oferece um espaço de 105 m2, compreendendo 2 quartos, uma bela sala de estar com mezanino, uma cozinha totalmente equipada, bem como uma sala de banho, tudo definido em um terreno de 7133 m2 no coração de vinhas e garrigue! Vistas magníficas, um cenário único onde a paz e a vegetação prevalecem! Para os amantes da natureza,

Terreno Área de estar de 38. 28 m2 (grandes janelas da baía e atraentes paredes de pedra expostas) com um mezanino de 14 m2 (ideal para criar um espaço de escritório ou área de dormir adicional) + cozinha totalmente equipada de 12. 90 m2 (unidades de base, bancada, forno elétrico, fogão a gás, lava-louças, pia) + corredor de 2, 72 m2 + quarto de 17 m2 com uma adorável zona de vestir (abertura para o exterior).

1o Quarto sótão de 13 m2.

Um refúgio de paz no coração da natureza com um fluxo abaixo + terra total de 7133 m2, incluindo uma seção de garrigue em frente de aproximadamente 2000 m2 + galpão de construção sólida (com a possibilidade de conectar um gerador, se necessário) + grande área de estacionamento privado na frente da casa.

Características adicionais Eletricidade gerada por painéis solares (subscrição mensal, contrato com a prefeitura e Enedis) + painéis novos, substituídos no ano passado + 2 painéis solares adicionais para água quente no verão + para o inverno : fogão de pellets fornecendo água quente e também aquecendo a casa + fogão a lenha + água do furo (potável) + tanque séptico compatível + quantidade estimada de consumo anual de energia para uso padrão: entre 1801 Euros e 2437 Euros por ano.
Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + imposto anual sobre a propriedade de 500 euros.

Preço 270. 000 Euros (Para os amantes da natureza!)

Os preços incluem taxas de agentes (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas no topo à taxa oficial real. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-riscos: georisques. Gouv. Fr

ID da Propriedade : 89371
Tamanho da Propriedade: 105 m2
Tamanho do lote: 7.133 m2
Quartos: 2
Banheiros: 1
Referência: C2916600ee

Outras características
Habitável imediatamente
ltimas propriedades
Espaço exterior
Estacionamento privado/Garagem
Pot Potencial de Locação
Terraço
Com Terra/Jardim