Willa: Cessenon-sur-Orb, Herault

Malownicza wioska z kawiarnią, restauracja, piekarnia, pizzeria: położony 10 minut od Cessenon-sur-Orb, 25 minut od Beziers i 35 minut od plaż !

Unikalna! Dawna kamienna stodoła, w pełni samowystarczająca, znajduje się zaledwie kilka minut od wioski.Całkowicie przekształcona w rezydencja o powierzchni mieszkalnej 105 m2, obejmująca 2 sypialnie, piękny salon z mezzanine, w pełni wyposażona kuchnia, a także pokój prysznicowy, wszystko ustawione na 7133 m2 działki w sercu winnic i gargue! Wspaniałe widoki, unikalne ustawienie, gdzie pokój i zielone panuje! Dla miłośników przyrody, z wspaniałymi spacerami do zwiedzania !

Powierzchnia = Powierzchnia mieszkalna 38. 28 m2 (dużych okien zatokowych i atrakcyjnych odsłoniętych kamiennych ścian) z mezzaniną o powierzchni 14 m2 (ideal do stworzenia biurowej lub dodatkowej przestrzeni do spania) + w pełni wyposażona kuchnia 12. 90 m2 (bazynowe jednostki, oprawka, piekarnik elektryczny, płyta gazowa, zmywarka do naczyń, zlewozmywak) + korytarz o powierzchni 2. 72 m2 + sypialnia 17 m2 z przepięknym opatrunkiem (otwieranie drzwi do zewnątrz) + kabina prysznicowa o powierzchni 8 m2 (space-in prysznic, próżność, szafy z pralnią i ciepłej wody).

1st = Sypialnia atlasowa 13 m2.

Na zewnątrz = Przystań pokoju w sercu natury z strumieńem poniżej + ziemia całkowita 7133 m2, w tym odcinek gargurgii naprzeciwko około 2000 m2 + stacjonarna szopa (z możliwością podłączenia generatora w razie potrzeby) + duży prywatny parking przed domem.

Dodatkowe cechy = Elektroenergetyka generowana przez panele słoneczne (koncepcja miesięczna, umowa z ratuszem i Enedis) + zupełnie nowe panele, zastąpione w ubiegłym roku + 2 dodatkowe panele słoneczne do ciepłej wody w lecie + na zimę : piec peletowy dostarczający gorącą wodę, a także ogrzewanie domu + piec do spalania drewna + woda do otworu (potencjalna) + septyczny zbiornik + szacunkowa ilość rocznego zużycia energii do celów standardowych: między 1801 Euro i 2437 Euro rocznie.
Średnie ceny energii zindeksowane w dniu 2021 r., 2022 r. i 2023 r. (w tym subskrypcje) + roczny podatek od nieruchomości w wysokości 500 euro.

Cena = 270,000 Euro (Dla miłośników przyrody !)

Ceny są wliczone w cenę agentów (uiszczane przez sprzedawców). Opłaty notaire muszą być uiszczane na górze za rzeczywistą oficjalną stawkę. Informacje o ryzyku, na które ta nieruchomościa jest narażona, są dostępne na stronie Geo-ryzyka: georisques. Gouv. Fr

Identyfikat własności : 89371
Powierzchnia własności: 105 m2
Właściwość Lot Wymiary: 7,133 m2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Numer referencyjny: C291600eee

Inne cechy
Bezzwłocznie narażone
Najnowsze właściwości
Przestrzeń zewnętrzna
Parking prywatny/Garage
Potencjał wynajmu
Taras
Z Land/Garden