Villa em Plazac, Dordonha

Bela localização, nas alturas de Plazac, em uma área tranquila e procurada do Périgord Noir! Descubra esta casa construída em 2013, inteiramente em um nível, oferecendo uma vista bonita e inspiradora!

A qualidade da construção com suas pedras de canto, genoveses, janelas arqueadas, carpintaria de alumínio e moldura tradicional dão ao todo uma atmosfera acolhedora, moderna e autêntica. Materiais contemporâneos de qualidade.

A grande sala de estar / cozinha, equipada com uma lareira de vidro contemporânea, abre para o terraço coberto e jardim com uma vista deslumbrante! Grande lavanderia / cozinha traseira.

A distribuição interior foi projetada para receber hóspedes em completa independência - muito longe da suíte master com banheira de hidromassagem e vestiário - com 3 quartos e banheiro e Wc adaptado PMR.

Conforto: piso aquecido por bomba de calor. Aquecedor de água termodinâmico.
No exterior, um abrigo para 2 carros, uma oficina de 20 m2 e uma casa de churrasco e piscina protegida (criada para piscina para construir) completam os serviços desta propriedade fácil de viver.

Uma casa ideal para receber, desfrutar da calma, enquanto permanece perto das comodidades de Plazac, Rouffignac e Montignac-Lascaux.

Os activos:
- Vista dominante, zona calma, não isolada.
-Casa inteiramente em um nível.
- Dois espaços noturnos independentes.
- Cheminée vítreo contemporâneo.
-Aquecedor termodinâmico de água. Amolador de água.
- Banheira balneo.
Vidros duplos e persianas de alumínio.

Abrigo de carro duplo, oficina 20 m2, churrasqueira e casa local /pool. área Petanque.

Preço de vendas: 580.000, incluindo taxas de agência de 25 000, incluindo 4, 5% de taxa de comprador;
Preço da propriedade 555 000 euros

Dpe a ges a
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 819 EUR e 1109 EUR indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G «habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G»)

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site da Georisques: disponível no site da Georisques: www. Georisks.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Beatrice Vivien em 0679422577 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
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Mandato ref : 458096- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 50% taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Beatrice Vivien (EI) Agente Comercial - SFCR Número: perigueux 448 273 474 - .