Haus in Plazac, Dordogne

Schöne Lage, auf den Höhen von Plazac, in einer ruhigen und begehrten Gegend des Périgord Noir! Entdecken Sie dieses Haus im Jahr 2013 gebaut, ganz auf einer Ebene, bietet eine schöne und inspirierende Aussicht!

Die Qualität der Konstruktion mit seinen Ecksteinen, genuesischen, voll gewölbten Fenstern, Aluminium Zimmerei und traditionellen Rahmen geben dem Ganzen eine warme, moderne und authentische Atmosphäre. Zeitgenössische Materialien von Qualität.

Das große Wohnzimmer/Küche, ausgestattet mit einem modernen Glaskamin, öffnet sich auf die überdachte Terrasse und Garten mit einem atemberaubenden Blick! Große Waschküche.

Die Innenverteilung wurde entworfen, um Gäste in völliger Unabhängigkeit zu empfangen - sehr weit weg von der Master-Suite mit Jacuzzi-Badewanne und Ankleideraum - mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer und Wc angepasst PMR.

Komfort: Fußbodenheizung durch Wärmepumpe. Thermodynamische Warmwasserbereiter.
Draußen vervollständigen ein Unterschlupf für 2 Autos, eine 20 m2 große Werkstatt und ein geschütztes BBQ- und Poolhaus (das für den Poolbau geschaffen wurde) die Dienstleistungen dieses einfach zu lebenden Anwesens.

Ein ideales Haus zu empfangen, genießen Sie die Ruhe, während Sie in der Nähe der Annehmlichkeiten von Plazac, Rouffignac und Montignac-Lascaux bleiben.

Die Vermögenswerte:
- dominante Aussicht, ruhige Gegend, nicht isoliert.
- Haus auf einer Ebene.
- Zwei unabhängige Nachträume.
- Zeitgenössische Vitreous Cheminée.
-Heizung auf dem Boden durch Wärmepumpe. Thermodynamische Warmwasserbereiter. Wasserenthärter.
- Badewanne Balneo.
Doppelverglasung und Aluminium-Rollläden.

Doppelte Autohütte, Werkstatt 20 m2, BBQ und lokales / Poolhaus. Petanque Bereich.

Verkaufspreis: 580.000 € einschließlich 25 000 € Agenturgebühren einschließlich 4, 5% Käufergebühr;
Preis der Immobilie 555 000 Euro

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Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 819 EUR und 1109 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (falls Unterkunft F oder G „Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G")

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website von Georisques: auf der Website von Georisques: www. Georisks. Gouv. Fr

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Beatrice Vivien unter 0679422577 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
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Mandat Ref : 458096- Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 50% Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)

Beatrice Vivien (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: perigueux 448 273 474 - .