Villa in Plazac, Dordogne

Prachtige locatie, op de hoogten van Plazac, in een rustige en gewilde omgeving van de Périgord Noir! Ontdek dit huis gebouwd in 2013, volledig op één niveau, met een prachtig en inspirerend uitzicht!

De kwaliteit van de constructie met zijn hoekstenen, genoese, volledig gebogen ramen, aluminium timmerwerk en traditioneel frame geven het geheel een warme, moderne en authentieke sfeer. Hedendaagse materialen van kwaliteit.

De grote woonkamer/keuken, uitgerust met een eigentijdse glazen open haard, opent naar het overdekte terras en tuin met een adembenemend uitzicht! Grote was-/achterkeuken.

De interieur distributie is ontworpen om gasten te ontvangen in volledige onafhankelijkheid- zeer ver weg van de master suite met jacuzzi bad en kleedkamer- met 3 slaapkamers en een badkamer en Wc aangepaste PMR.

Comfort: vloerverwarming met warmtepomp. Thermodynamische boiler.
Buiten, een schuilkelder voor 2 auto's, een werkplaats van 20 m2 en een beschutte BBQ en zwembad huis (gecreëerd voor het zwembad om te bouwen) voltooien de diensten van deze gemakkelijk te beleven woning.

Een ideaal huis om te ontvangen, genieten van de rust, terwijl u dicht bij de voorzieningen van Plazac, Rouffignac en Montignac-Lascaux blijft.

De activa:
-dominant uitzicht, rustige omgeving, niet geïsoleerd.
- Huis helemaal op één niveau.
- Twee onafhankelijke nachtruimtes.
- Hedendaags glasvocht.
-Verwarming op de grond door warmtepomp, thermodynamische boiler, waterontharder.
- Badkuip balneo.
Dubbele beglazing en aluminium rolluiken.

Dubbele auto schuilplaats, werkplaats 20 m2, BBQ en lokale / zwembad huis. Petanque gebied.

Verkoopprijs: € 580.000 inclusief € 25 000 agentschapskosten inclusief 4, 5% koperskosten;
Prijs van het huis 555 000 euro

Het is niet waar.
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 819 EUR en 1109 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de Georisques website: beschikbaar op de Georisques website: www. Georisks. Gouv. Fr. Fr.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Beatrice Vivien op 0679422577 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Béatrice Vivien handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de perigueux rsac 448 273 474 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en eigendomsbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 458096- De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (4. 50% kosten incl. belasting op kosten van de koper.)

Beatrice Vivien (EI) Commercial Agent - SFCR Number: perigueux 448 273 474 - .