Villa em Torre Boldone, Bergamo

Residência vintage de 630 MQ. Com jardim de 5. 300 m2
Torre Boldone VILLA DEI VIOLINI

Residência de período panorâmico de cerca de 630 M2 CON 5. 300 M2 de jardim privado, caixa e potencial habitacional extraordinário

Em uma posição dominante, reservada e panorâmica, a poucos minutos de Bergamo, oferecemos à venda uma parte autônoma da histórica Villa dei Violini, uma residência de charme arquitetônico particular cercada por um dos contextos verdes mais evocativos da Torre Boldone.

Uma propriedade incomum, capaz de combinar o caráter da arquitetura do período, a tranquilidade de uma posição protegida, a visão aberta do território circundante e um importante design de flexibilidade.

A villa mantém elementos de forte identidade: portas e janelas de madeira, pisos de terracota e pisos de parquet, tectos altos, vigas de madeira expostas, aberturas em forma, terraços panorâmicos e quartos com proporções difíceis de encontrar em edifícios contemporâneos.

A parte principal está espalhada por três níveis acima do solo, para uma área útil total de cerca de 629. 62 m2:

Piso térreo: aprox. 257. 50 m2;
Primeiro andar: aprox. 186. 06 m2;
Segundo andar: aprox. 186. 06 m2.

A propriedade também inclui garagem, entradas privadas e cerca de 5. 300 m2 de jardim pertinente exclusivo. A área comercial total parametrizada é de aproximadamente 1, 175 m2.

Os interiores oferecem grandes lounges, áreas de estar, cozinhas, quartos, estúdios, salas de serviço, banheiros, descommitments, terraços e espaços acessórios. As alturas, brilho e o número de aberturas aumentam ainda mais a percepção dos quartos.

A distribuição vertical, o tamanho notável e a presença de vários acessos independentes permitem avaliar a realização de três residências autônomas, indicativamente uma por andar. Uma solução ideal para várias famílias da mesma família, para pais e filhos, para aqueles que querem moradia separada e estudo profissional ou para um investidor interessado na criação de unidades de prestígio.

Na escada comum já existe um elevador, atualmente não funcionando, para ser submetido a verificação técnica e eventual restauração ou substituição.

O piso superior foi parcialmente renovado e tem ambientes brilhantes, telhados de madeira expostos e espaços com um caráter mais contemporâneo. O telhado foi renovado. Os níveis restantes retêm materiais e acabamentos pertencentes a diferentes fases históricas e exigem, em parte, atualização e redesenvolvimento.

A moradia ocupa uma posição elevada, panorâmica e protegida, com vistas abertas para Torre Boldone, as colinas e as colinas de Bergamo. A vegetação, a forma da terra e a distância da estrada principal garantem privacidade e tranquilidade, mantendo a propriedade perto de Bergamo, os serviços e as principais rotas de conexão.

O jardim privado permite criar áreas dedicadas ao relaxamento, convívio e vida ao ar livre, bem como avaliar a construção de piscina, solário, pérgolas, áreas de lounge e diferentes espaços verdes.

Também é possível considerar uma extensão de até 20% do volume existente, após verificação da aplicabilidade concreta do ponto de vista urbano, predial, paisagístico e de autorização.

Villa dei Violini pode se tornar:

É uma residência unifamiliar de prestígio;
É um lar para várias gerações;
Três apartamentos independentes de grande porte;
a) Uma residência com um estúdio ou escritório de representação;
Uma solução receptiva ou destinada a arrendamentos de nível;
Um investimento imobiliário a ser valorizado através da divisão e redesenvolvimento.

Precisão na porção para venda

A venda diz respeito exclusivamente à moradia desenvolvida em três níveis, seu jardim...