Villa i Torre Boldone, Bergamo

Vintage bolig på 630 MQ. Med have på 5. 300 kvm
Boldone Tower VILLA DEI VIOLINI

Panorama periode bopæl på omkring 630 M2 CON 5. 300 M2 af privat have, boks og ekstraordinære bolig potentiale

I en dominerende position, reserveret og panoramisk, et par minutter fra Bergamo, tilbyder vi til salg en selvstændig del af den historiske Villa dei Violini, en bolig af særlig arkitektonisk charme omgivet af en af de mest stemningsfulde grønne sammenhænge af Torre Boldone.

En usædvanlig ejendom, der er i stand til at kombinere karakteren af perioden arkitektur, roen af en beskyttet position, den åbne udsigt over det omkringliggende område og en vigtig fleksibilitet design.

Villaen bevarer elementer af stærk identitet: trædøre og vinduer, terracotta gulve og parketgulve, højt til loftet, udsatte træbjælker, formet åbninger, panoramaterrasser og værelser med proportioner svært at finde i moderne bygninger.

Hoveddelen er fordelt over tre niveauer over jorden, for et nyttigt samlet areal på ca. 629. 62 m2:

Stueetagen: ca. 257, 50 m2
Første sal: ca. 186. 06 m2;
Anden sal: ca. 186. 06 m2.

Ejendommen omfatter også garage, private indgange og omkring 5. 300 m2 eksklusiv relevant have. Det samlede parameteriserede kommercielle område er ca. 1. 175 m2.

Interiøret tilbyder store lounges, opholdsstuer, køkkener, soveværelser, studios, servicerum, badeværelser, frigørelser, terrasser og tilbehør rum. Højde, lysstyrke og antallet af åbninger yderligere øger opfattelsen af værelserne.

Den vertikale fordeling, den bemærkelsesværdige størrelse og tilstedeværelsen af flere uafhængige adgange gør det muligt at evaluere realiseringen af tre selvstændige boliger, vejledende en pr. etage. En ideel løsning for flere husstande af samme familie, for forældre og børn, for dem, der ønsker separat bolig og professionel undersøgelse eller for en investor interesseret i oprettelsen af prestige enheder.

I den fælles trappe er der allerede en elevator, der i øjeblikket ikke virker, der skal underkastes teknisk verifikation og eventuel restaurering eller udskiftning.

Den øverste etage er delvist renoveret og har lyse miljøer, udsatte trætage og rum med en mere moderne karakter. Taget er blevet renoveret. De resterende niveauer bevarer materialer og finish tilhører forskellige historiske faser og kræver til dels opdatering og omlægning.

Villaen indtager en høj position, panorama og beskyttet, med åben udsigt mod Torre Boldone, bakkerne og Bergamo bakker. Vegetationen, formen af jorden og afstanden fra hovedvejen garanterer privatlivets fred og ro, samtidig med at ejendommen tæt på Bergamo, tjenesterne og de vigtigste tilslutningsveje.

Den private have giver dig mulighed for at skabe områder dedikeret til afslapning, convivialitet og udendørs liv, samt evaluere konstruktionen af swimmingpool, solarium, pergolaer, lounge områder og forskellige grønne rum.

Det er også muligt at overveje en udvidelse på op til 20% af det eksisterende volumen efter kontrol af den konkrete anvendelighed set ud fra et by-, bygnings-, landskabs- og godkendelsessynspunkt.

Villa dei Violini kan blive:

Det er en prestigefyldt enfamiliebolig.
Det er et hjem for flere generationer;
Tre uafhængige lejligheder af stor størrelse;
a) en bopæl med et studie eller repræsentationskontor
en modtagelig løsning eller beregnet til niveauudlejning
En investering i fast ejendom, der skal værdiansættes gennem opdeling og omlægning.

Præcision på den del til salg

Salget vedrører udelukkende villaen udviklet på tre niveauer, dens relevante have,...