Haus in Torre Boldone, Bergamo

Vintage-Residenz von 630 MQ. Mit Garten von 5. 300 qm
Boldone Tower VILLA DEI VIOLINI

Panorama Residenz von ca. 630 M2 CON 5. 300 M2 privaten Garten, Box und außergewöhnliche Wohnungspotential

In einer dominanten Position, reserviert und Panorama, nur wenige Minuten von Bergamo, bieten wir zum Verkauf einen autonomen Teil der historischen Villa dei Violini, eine Residenz von besonderem architektonischen Charme von einem der eindrucksvollsten grünen Kontexte von Torre Boldone umgeben.

Eine ungewöhnliche Eigenschaft, in der Lage, den Charakter der Periode Architektur, die Ruhe einer geschützten Position, den offenen Blick auf das umgebende Gebiet und eine wichtige Flexibilität Design kombinieren.

Die Villa bewahrt Elemente von starker Identität: Holztüren und Fenster, Terrakottaböden und Parkett, hohe Decken, freiliegende Holzbalken, geformte Öffnungen, Panoramaterrassen und Räume mit Proportionen, die in zeitgenössischen Gebäuden schwer zu finden sind.

Der Hauptteil ist auf drei Ebenen über dem Boden verteilt, für eine nützliche Gesamtfläche von ca. 629. 62 m2:

Erdgeschoss: ca. 257. 50 m2;
Erster Stock: ca. 186. 06 m2;
Zweite Etage: ca. 186. 06 m2.

Das Anwesen umfasst auch Garage, private Eingänge und ca. 5. 300 m2 exklusiven sachdienlichen Garten. Die gesamte parametrierte Gewerbefläche beträgt ca. 1. 175 m2.

Die Innenräume bieten große Lounges, Wohnbereiche, Küchen, Schlafzimmer, Studios, Serviceräume, Badezimmer, Dekommitationen, Terrassen und Zubehörräume. Die Höhen, Helligkeit und die Anzahl der Öffnungen erhöhen die Wahrnehmung der Räume weiter.

Die vertikale Verteilung, die bemerkenswerte Größe und die Anwesenheit von mehreren unabhängigen Zugängen ermöglichen die Bewertung der Realisierung von drei autonomen Wohnungen, indikativ eins pro Etage. Eine ideale Lösung für mehrere Haushalte der gleichen Familie, für Eltern und Kinder, für diejenigen, die separate Wohnung und professionelle Studie oder für einen Investor interessiert an der Schaffung von Prestige-Einheiten wollen.

Im gemeinsamen Treppenhaus gibt es bereits einen Aufzug, der derzeit nicht funktioniert, der einer technischen Überprüfung und eventuellen Restaurierung oder Erneuerung unterzogen werden soll.

Die obere Etage wurde teilweise renoviert und verfügt über helle Umgebungen, freiliegende Holzdächer und Räume mit einem zeitgenössischeren Charakter. Das Dach wurde renoviert. Die restlichen Ebenen behalten Materialien und Oberflächen aus verschiedenen historischen Phasen und erfordern, zum Teil, Aktualisierung und Sanierung.

Die Villa nimmt eine erhöhte Position, Panorama und geschützt, mit offenem Blick auf Torre Boldone, die Hügel und die Hügel von Bergamo. Die Vegetation, die Form des Landes und die Entfernung von der Hauptstraße garantieren Privatsphäre und Ruhe, während das Anwesen in der Nähe von Bergamo, die Dienstleistungen und die wichtigsten Routen der Verbindung.

Der private Garten ermöglicht es Ihnen, Bereiche zu schaffen, die Entspannung, Geselligkeit und Outdoor-Leben gewidmet, sowie die Bewertung der Bau von Schwimmbad, Solarium, Pergolen, Lounge-Bereiche und verschiedene Grünflächen.

Es ist auch möglich, eine Erweiterung des bestehenden Volumens um bis zu 20 % nach Überprüfung der konkreten Anwendbarkeit aus städtischer, baulicher, Landschafts- und Berechtigungssicht zu berücksichtigen.

Villa dei Violini kann werden:

Es ist ein prestigeträchtiges Einfamilienhaus;
Es ist ein Zuhause für mehrere Generationen;
Drei unabhängige Wohnungen von großer Größe;
a) einen Wohnsitz mit einem Atelier oder einem Vertretungsbüro;
eine empfängliche Lösung oder für Level-Vermietungen bestimmt;
Eine Immobilieninvestition, die durch Spaltung und Sanierung zu bewerten ist.

Präzision auf der Portion zum Verkauf

Der Verkauf betrifft ausschließlich die Villa auf drei Ebenen entwickelt, seinen sachdienlichen Garten,...